СУ 155 на рынке недвижимости

На День строителя!

2010-06-15T14:20:00.000-07:00

Строители Группы компаний «СУ-155» приступили к завершающей стадии подготовки оркестровой ямы Большого театра и прилегающих к ней подсобных помещений для последующего монтажа сложнейшего немецкого оборудования. Оркестровая яма представляет собой шахту размером 7х8 м, уходящую под землю на 6 уровней.

Реконструкция Большого театра ведется в рамках бюджетного финансирования. «СУ-155» выполняет на объекте функцию субгенподрядчика. Заказчиком строительства выступает ФГУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации ГАБТ». Генеральный подрядчик – ОП ЗАО «СУИпроект №1» (специально созданное подразделение ЗАО «СУИпроект»).

Ко Дню Строителя в Большом театре будет построена и оборудована новая оркестровая яма. Она станет одной из самых больших в мире и сможет вместить до 130 человек единовременно.

Помимо основной металлической площадки для оркестра, на каждом подземном этаже в специальных нишах расположатся дополнительные площадки для музыкальных инструментов и декораций. Высокотехнологичный механизм позволит как соединять все площадки в одну большую платформу, так и поднимать и опускать каждую из них в отдельности.

Таким образом, механизация, установленная в оркестровой яме, сможет обеспечить замену оборудования оркестра и реквизита, а также возможность игры на разных уровнях по отношению к сцене. Кроме того, оркестровая яма сможет подниматься и до уровня основной сцены, так чтобы оркестр находился на авансцене, а во время концертов появится возможность поднимать площадку ямы до уровня зрительного зала и устанавливать на ней дополнительные места для зрителей. Новая оркестровая яма станет одной из самых больших в мире и сможет вместить до 130 человек единовременно. Монтаж оборудования планируется завершить к началу августа.

Помимо этого Группа компаний «СУ-155» по поручению Правительства Москвы осуществляет строительство «под ключ» подземного репетиционно-концертного зала Большого театра. Выполнение всех необходимых работ включает строительство шести подземных уровней-этажей общей площадью более 7,5 тысяч кв.метров.

Ниже уровня земли начнет функционировать современная репетиционная сцена, а также вся необходимая инфраструктура, включающая буфеты, кафе, гардеробные, технические помещения. Сцена с амфитеатром для зрителей возводится в соответствии с самыми высокими требованиями к акустике помещения. Предусмотрено оснастить ее современным световым и звуковым компьютеризированным оборудованием.

Не менее 155 квартир

2010-05-19T11:15:00.000-07:00

Министерство обороны РФ приобретает у Группы компаний «СУ-155» 661 квартиру в Калуге. Общая площадь квартир, приобретаемых Министерством обороны у «СУ-155», составит 41,36 тыс. кв. м. Общая сумма контрактов – 1 млрд. 240 млн. 950 тыс. рублей.
Об этом стало известно сегодня в ходе состоявшегося аукциона Министерства обороны РФ. Всего по Калуге устроителями открытого аукциона было предложено 6 лотов. По лотам 2-6, в связи с тем, что по каждому из лотов до окончания срока приема заявок на участие была представлена лишь одна заявка, открытый аукцион признан несостоявшимся и, согласно существующему законодательству, подавшая заявку компания обязана заключить госконтракт.

На лот 1 – не менее 155 квартир площадью не менее 11,3 тыс. кв. м, начальная цена лота 338 млн. 550 тыс. претендовали две компании. В результате победила компания - ЗАО «Мосстройинвест-Калуга», которая представляет интересы Группы компаний «СУ-155» в регионе.

Квартиры для военнослужащих и их семей предоставляются в застраиваемом «СУ-155» районе «Правобережье», где компания планирует возвести почти 140 тыс.кв.метров жилья. Это – самый современный и крупнейший в Калуге район жилой застройки.
Район «Правобережье» застраивается «с нуля». Почти одновременно с проводкой коммуникаций и строящимся жильем здесь появятся магазины, библиотека, поликлиника, спортивный клуб, школа, детские площадки. Уже построенные в «Правобережье» дома – новой жилой серии СПТ. Группа компаний «СУ-155» специально разработала ее для строительства в регионах. Производство серии домов СПТ освоено на входящем в группу компаний «СУ-155» Тульском заводе крупных деталей. Завод поставляет изделия для строительства в Калуге, Туле, Чехове, Серпухове, а также в Москву. Заказы Министерства обороны – дополнительный стимул наращивать производство. Сейчас мощность завода 70 тыс. кв. м. в год. Перед коллективом предприятия поставлена задача к августу выйти на 120 тыс. кв. м. в год, а к концу года на 150 тыс. кв. м. жилья в год.

В феврале-апреле Группа компаний «СУ-155» передала в районе «Правобережье» 104 квартиры, построенных по заказу Министерства обороны РФ, а также 132 квартиры в рамках объявленной Президентом России программы обеспечения жильем всех нуждающихся в жилье ветеранов Великой Отечественной войны.

Застройка района «Правобережье» ведется в рамках существующего муниципального проекта строительства жилого района «Правгород». По нему в новой части Калуги, на правом берегу Оки в ближайшие годы планируется возвести более 1 млн кв.м жилья.
«СУ-155» - крупнейший участник социальных программ Министерства обороны РФ по обеспечению жильем военнослужащих. Согласно президентской программе строительства жилья для военнослужащих, уже в сентябре 2006 года «СУ-155» передала Министерству обороны РФ первые дома в московском Кожухово. В 2007 году менее чем за год строители «СУ-155» возвели по поручению Правительства Москвы более 260 тыс. кв. м. жилья для военных в Щербинке.

В прошлом году «СУ-155» передала семьям военнослужащих 122 квартиры в Иванове, 60 квартир в Туле и 74 квартиры в Твери. Кроме того, в 2009 году Группой компаний были заключены контракты на строительство для Минобороны 244 квартир общей площадью 17 454 кв. м. в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Калининграде, Калуге и Кстове.

Квартиры для Ветеранов

2010-05-19T11:01:00.000-07:00

«Правобережье» - самый современный и крупнейший в Калуге район жилой застройки. В ближайшие годы здесь планируется ввести почти 140 тыс. кв. метров жилья. Район застраивается «с нуля» и комплексно. Почти одновременно с проводкой коммуникаций и строящимся жильем здесь появятся магазины, библиотека, поликлиника, спортивный клуб, школа, детские площадки. По наказу ветеранов войны предусмотрено разместить в микрорайоне и филиал Сбербанка России.

Ветераны Великой Отечественной войны и семьи военнослужащих получили в Калуге квартиры от «СУ-155».

Еще 52 квартиры в разработанной «СУ-155» современной серии домов получили сегодня калужские ветераны Великой Отечественной войны. Кроме того, 52 квартиры в этом доме по контракту с Министерством обороны России предоставляется семьям военнослужащих. В церемонии передачи ключей от новых квартир в возводимом строителями «СУ-155» районе «Правобережье» приняли участие Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, Председатель Совета Директоров Группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин. Ранее, в День защитника Отечества живущие в Калуге ветераны получили 80 квартир в другом построенном «СУ-155» доме этого же района. Общая площадь жилья от «СУ-155», переданного калужским ветеранам в преддверии Дня Победы 9,1 тыс.кв.м.

Уже построенные в «Правобережье» дома – новой жилой серии СПТ. Группа компаний «СУ-155» специально разработала ее для строительства в регионах. Производство серии домов СПТ освоено на входящем в группу компаний «СУ-155» Тульском заводе крупных деталей. Площадь передаваемых ветеранам однокомнатных квартир – 46 кв.м. В каждой такой квартире - просторная кухня (9,5 кв.м), почти 19-тиметровая комната, обязательно есть кладовая (4,1 кв.м) и балкон (3,5 кв.м). Площадь двухкомнатных квартир – почти 62 кв.м. Здесь также есть балкон и кладовая, увеличен коридор, более просторной стала и кухня (почти 12 кв.м)

Застройка района «Правобережье» ведется в рамках существующего муниципального проекта строительства жилого района «Правгород». По нему в новой части Калуги, на правом берегу Оки в ближайшие годы планируется возвести более 1 млн кв.м жилья.
Справка:

«СУ-155» является одной из крупнейших строительных компаний РФ. В России и СНГ она ежегодно возводит более 1,5 млн. кв. метров жилых, социальных, офисных и торгово-развлекательных объектов более чем в пятидесяти городах. В составе компании работают 29 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. В Группе компаний работают 50 тыс. человек.

ГМС: Грязные Московские Стройки

2009-12-02T11:44:00.000-08:00

Среди административных округов наиболее благополучной в этом отношении ситуация признана в Зеленоградском и Западном. Хуже всего обстояли дела на северо-востоке и юго-востоке города. И хотя в этих двух округах самые большие объемы строительства, по мнению госинспекторов, это не может оправдывать людей, ответственных за культуру производства. Наиболее подготовленными оказались площадки ООО «Фирма «Зеленоградстрой» (ЗАО «Моспромстрой») и ЗАО «МЖС», (ЗАО «СУ-155»). Специалистами подсчитано, что 25% грязи на улицах города образуются в результате строительной деятельности. Уменьшить этот показатель можно за счет соблюдения простых правил на стройплощадках. Недавно были подведены итоги очередного отраслевого конкурса «Чистое колесо», во время которого были проинспектированы 213 городских строек. Комментируя итоги месячника, заместитель руководителя столичного департамента городского строительства Александр Максименко отметил: несмотря на то, что такой дождливой осени не наблюдалось уже давно, положительный результат в наведении порядка на стройплощадках был достигнут.
Среди административных округов наиболее благополучной в этом отношении ситуация признана в Зеленоградском и Западном. Хуже всего обстояли дела на северо-востоке и юго-востоке города. И хотя в этих двух округах самые большие объемы строительства, по мнению госинспекторов, это не может оправдывать людей, ответственных за культуру производства. Наиболее подготовленными оказались площадки ООО «Фирма «Зеленоградстрой» (ЗАО «Моспромстрой») и ЗАО «МЖС», (ЗАО «СУ-155»). В список самых отъявленных- нечистых попали компании ООО «Капекс-СФ», ООО «Эрус», ООО «Ягура» и другие, хотя объемы работ у них небольшие. В критериях оценки стройплощадок, как отметил Александр Максименко, учитывалась подготовленность не только к слякоти, но и к зимним холодам. Так, неотъемлемой частью комплектов оборудования моечных пунктов должны быть компрессоры. - Мы уделяем большое внимание новым конструкциям мобильных моек, - рассказывает А. Максименко. - Дело в том, что в Москве значительные работы связаны со строительством инженерных коммуникаций, где не обойтись без таких установок. При этом мы не забываем о совершенствовании стационарных ПОМК, рассматриваем различные варианты водоприемника и так далее. В целом работа над улучшением использования моек, как и над усилением эффективности предпринимаемых мер в области культуры производства, качества строительства и охраны труда, носит системный характер. Теперь, например, каждое заседание координационного совета в строительных комплексе сопровождает видео - показ реального состояния стройплощадок. В фойе его здания в Никитском переулке размещена регулярно обновляемая фотовыставка, где показываются и образцовые объекты, и те, где допущены серьезные нарушения правил ведения строительства. Но главное - совместно с другими московскими надзорными структурами продолжается кропотливый ежедневный контроль состояния строительных объектов города, чтобы москвичи не ощущали никакого дискомфорта от этой деятельности.

Сдача жилья в Калуге

2009-11-30T12:16:00.000-08:00

Группа компаний «СУ-155» сдала в Калуге первый объект крупнейшего в области нового жилого района «Правобережный». Шестиподъездный дом общей площадью 12 тысяч кв. м. стал и первым в Калужской области домом новой серии СПТ (Санкт-Петербург-Тула). Ее выпуск освоен на модернизируемом Тульском заводе крупных деталей. Серию СПТ Группа компаний «СУ-155» разработала специально для строительства в регионах. До конца 2009 года компания планирует сдать в «Правобережье» еще один дом площадью 6 тысяч кв. м.
Участок на правом берегу Оки, получивший название «Правобережье», площадью 4,9 га «СУ-155» арендовала под строительство до 2011 года. Здесь будет построено более 70 тысяч кв. м. жилья. Проект «Правобережье» - часть более крупного проекта «Правгород», в ходе выполнения которого до 2015 года в Калуге планируется возвести более 1 миллиона кв. м. жилья. В рамках проекта «Правгород» «СУ-155» также арендовала участок «Правобережье-2» площадью 5,2 га. До 2014 года здесь планируется построить еще 65 тысяч кв. м. жилья. Выход на площадку «Правобережье-2» запланирован в следующем году. Помимо новостроек в столице Калужской области, «СУ-155» возводит в Обнинске жилой район «Заовражье». Речь идет о планах застройки территории 33,5 га. До 2014 года в «Заовражье» планируется сдать свыше 350 тысяч кв. м. жилья.

Восьмой Юго-запад

2009-11-24T23:34:00.000-08:00

Жилая площадь сданного «СУ-155» дома в микрорайоне 8-ой Юго-запад - 12 тыс.м2 жилья. 74 квартиры в новом доме (4,2 тыс.м2) получат очередники Владимира, 33 квартиры (1,9 тыс.м2) предоставляются Министерству обороны, в 6 квартир вселятся служащие МЧС. В следующем году в планах «СУ-155» сдать во Владимире еще 70 тыс.метров жилья. Группа компаний «СУ-155» сдала во Владимире первый объект крупнейшего в области нового жилого района 8-ой Юго-запад – десятиэтажный панельный дом современной серии, выпускаемой на Ивановской «ДСК» (этот завод ЖБИ входит в ГК «СУ-155»). Право на аренду до 2013 года 16 га в микрорайоне 8-ой Юго-запад «СУ-155» получила, победив на аукционе под жилую застройку этого земельного участка. Компанией был представлен проект комплексной застройки района – первый опыт такого строительства во Владимирской области. Здесь будет возведено более 160 тыс. метров жилой площади со всей необходимой инфраструктурой, включая инженерные сети и коммуникации, а также поликлинику, два детских сада, пункт милиции, торгово-развлекательный центр.

Балтийское окно

2009-11-24T23:31:00.000-08:00

«Балтийское окно» - так называется учрежденная «СУ-155» в ноябре компания, разместится на территории завода ЖБИ в Войсковицах, также принадлежащего «СУ-155». Выпуск первой продукции компании «Балтийское окно» начнется уже в декабре. До конца года планируется выпустить первые 2 тыс. квадратных метров свето прозрачных конструкций. Выход на проектную мощность – 5 тыс. кв. м. в месяц намечен на март месяц. Это примерно соответствует остеклению десяти -подъездного 17-этажного панельного дома. «СУ-155» устанавливает в Ленинградской области линию по сборке свето прозрачных конструкций из пластика. Их будут использовать для остекления окон и лоджий в жилых домах. Оборудование под изготовление и сборку свето прозрачных конструкций произведено в Германии и приобретено «СУ-155» в Риге. Общая стоимость приобретенной линии вместе с ее монтажом оценивается в 18 млн. рублей. «СУ-155» рассчитывает, что, прежде всего, продукция с нового производства будет поставляться на стройки компании в Северо-Западном регионе России. ГК «СУ-155» давно и успешно осваивает этот регион. Дома компании целыми микрорайонами возводятся в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. У компании большие планы строительства в Новгородской и Псковской областях. В целом, инвестиционный портфель заказов «СУ-155» на Северо-Западе – свыше 4,5 млн. квадратных метров. Профили компания «Балтийское окно» на нынешнем этапе будет получать с завода «СУ-155» в Одинцово, что дополнительно загрузит работой их московских коллег. В общей сложности, новое производство в Ленинградской области позволит создать до ста рабочих мест. В настоящее время на одинцовском предприятии «Стромремонтналадка» налажен полный цикл выпуска свето прозрачных конструкций. Здесь уже более пяти лет выпускают пластиковые окна, двери и элементы остекления балконных групп. Завод оснащен современным оборудованием от немецких, итальянских и канадских производителей. Сегодня «Стромремонтналадка» вышла на уровень производительности – 8 тыс. кв. м. балконных групп и 3 тыс. кв. м. окон. «СУ-155» ставит задачу довести производство окон и балконных групп в Одинцово до 15 тыс. квадратных метров в месяц. Далее >

Сбербанк продлит срок кредита

2009-11-24T23:15:00.000-08:00

Группа компаний "СУ-155" получила решение Сбербанка России о продлении сроков погашения кредитов по проектному финансированию на срок до двух лет. В рамках данного решения речь идет о продлении сроков погашения задолженности по кредитам, привлеченным под проектное финансирование, на общую сумму около 6,3 млрд. рублей. Согласно решению Сбербанка России ЗАО "СУ-155" должно погасить данные кредиты в декабре 2010 - июле 2011 гг. Группа компаний "СУ-155" является системообразующей компанией строительной отрасли. В сентябре компания вернула 14,8 млрд. рублей Банку Москвы, полученные под госгарантии Правительства Москвы, завершив строительные проекты в Москве, Балашихе, Долгопрудном, Люберцах, Красногорском и Одинцовском районах.

В школе с родителей собирают деньги на новые парты

2009-10-09T02:59:00.000-07:00

В 2009 году «СУ-155» ввела в строй в России четыре общеобразовательных школы в московских новостройках в Щербинке и Кожухово. В общей сложности, в них смогут учиться 2400 учеников. В Щербинке компания сдала блок начальных классов на 220 учащихся. Помимо введенных в столице зданий общеобразовательных школ, 2009 год стал для строителей «СУ-155» и годом открытия первой школы возведенной компанией за пределами России. Речь идет об открытой 31 августа этого года с участием мэра Москвы Юрия Лужкова новой школе в столице Южной Осетии Цхинвале. Построенная по спецпроекту, эта школа-монолит рассчитана на 600 учеников.
Мнение одного из родителей ученика второго класса московской школы по вопросу строительства новых школ:
«Что толку школы в новые вводить? В тех школах, которые были построены 20-40 лет назад, элементарного порядка навести не могут. В школах сейчас общепринято собирать деньги на ВСЕ подряд: на подарки учителям, на покупку учебников, на питание – 1650 рублей ежемесячно обходятся обеды. В среднем в год в школе с одного учащегося сдирают по 4500 рублей. Но стало доходить уже до наглости: Директор школы, действуя через родительский комитет, просит чтобы родители за свой счет воду провели и парты купили, - парты, говорит, служат уже 20 лет, надо бы их обновить за родительский счет. Интересная политика происходит - новые школы строят, а старые их не интересуют. Я конечно понимаю, что учителя, кстати, многим из них уже пора на пенсию, - преподают, как и 20 лет назад – «пестики, тычинки», воруют не меньше крупных чиновников, но а нам – родителям, что делать? Не можем же мы еще и учителей содержать за свой счет. По радио сообщили, что больше всех берут взятки в России следующие профессии – это учителя, медики и милиционеры».

СУ155: Володя включает в новостройке лифт за 500 р.

2009-10-09T02:28:00.000-07:00

Видеоновость:
Компания СУ155 не договорилась с лифтовой компанией о запуске лифтов в новом доме, расположенном в Балашихинском районе Московской области. Лифтер Володя берет по 500 рублей за включение лифта за один подъем на нем, но иногда соглашается и за 300.

Средства пошли на строительство 300 тыс. метров жилья

2009-10-01T06:54:00.000-07:00

СУ-155 рассчиталась домами
Кредитный портфель компании сократился вдвое

ГК «СУ-155» полностью погасила заем на 14,8 млрд руб. в Банке Москвы. Кредит был выдан строительной компании в феврале 2009 года до 1 октября того же года под гарантию правительства Москвы. Средства пошли на строительство более 300 тыс. кв. м жилья в рамках муниципальных программ столицы и области. Получив госсредства после реализации... Читать далее >

Газета РБК daily

"Большой" снова в теме

2009-09-28T01:28:00.000-07:00

На сегодняшний день в подрядных работах на Большом театре задействованы свыше 200 работников "СУ-155", по мере необходимости будут привлекаться дополнительные специалисты. Всего к работам в театре московское правительство планирует привлечь еще 1,5 тысячи строителей.
Помимо фундаментных работ, по поручению московского правительства специалисты группы компаний "СУ-155" осуществляют строительство «под ключ» подземного репетиционно-концертного зала Большого театра. Общая площадь зала, который расположится на шести подземных уровнях, составит 7,5 тысяч кв.м. После выполнения всех необходимых работ под театром начнет функционировать сцена, предназначенная для репетиций оркестра, хора и солистов театра, а также буфеты, кафе, гардеробные и различные технические помещения. Сцена с небольшим амфитеатром для зрителей возводится в соответствии со всеми требованиями к акустике и будет оснащена современным звуковым и световым оборудованием.
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1458&id=102429

Строительство школы

2009-09-25T02:55:00.000-07:00

В средней школе №2034, возведенной ГК "СУ-155", прошла ежегодная специализированная практическая выставка-семинар "Информационно-коммуникативные технологии и мультимедиа для образования-2009". Целью мероприятия стало знакомство учеников и педагогов с новыми IT-технологиями позволяющими поднять учебный процесс на новый современный уровень. Школа №2034 была выбрана в качестве принимающей стороны не случайно. Современное, построенное согласно последним принципам педагогической науки, здание может по праву считаться уникальным. Далеко не каждая современная школа может похвастать отдельным корпусом для начальных классов с выделенным безопасным пространством для прогулок детей, наличием в основной школе нескольких спортивных и тренажерных залов, студии бальных танцев, кино- и фото-студии, собственным издательским центром с подразделением оперативной полиграфии. /Строительство школы

К концу года на рынке появится 500 000 метров пустующих складов

2009-09-25T02:48:00.000-07:00

До конца 2009 года в московском регионе ожидается вывод на рынок около 550 тыс. квадратных метров качественных складских площадей (информация из обзора международной консалтинговой компании Knight Frank). Аналитики CB Richard Ellis прогнозируют, что уровень свободных помещений в 2009 году на рынке складской недвижимости может вырасти с прошлогодних 3-4 до 10%. В условиях экономического кризиса следует ожидать снижения деловой активности участников рынка складской недвижимости. В первую очередь это относится к деятельности иностранных компаний, около 30% которых могут отказаться от расширения бизнеса в России. Фактическая арендная плата, получаемая от объектов собственности Кванта, может быть ниже ожидаемой. Вследствие различных факторов, среди которых такие, как ценовая конкуренция в районах территориального расположения компании, неблагоприятный климат на московском и российском рынке недвижимости, падение конъюнктуры многие управляющие недвижимостью компании могут не получить ожидаемой арендной платы со всех объектов недвижимости. Арендодатели на рынке сталкиваются с сильной конкуренцией, которая может привести к спаду или остановить рост: процента заполняемости помещений и арендных ставок для недвижимой собственности. Если конкуренты начнут предлагать площади по ставкам ниже текущих рыночных или ниже ставок арендной платы, которые компании собирают со своих арендаторов на сегодняшний день, то начнет происходить потеря действующих и потенциальных арендаторов. На рынке офисной и складской недвижимости, чтобы удержать арендодатели предлагать арендаторам существенные скидки, набор дополнительных услуг, право досрочного прекращения и продления договоров аренды по ценам ниже рыночных, чтобы удержать арендаторов после истечения сроков договоров.
/Исследования рынка складской недвижимости

Мебельщики и строители находят общие интересы

2009-09-24T02:53:00.000-07:00

Сотрудничество Фабрики «Роникон» с группой компаний «СУ-155» – яркий пример межотраслевого взаимодействия между отечественными компаниями. В нашем лице «СУ-155» приобретает надежного производителя качественной корпусной мебели для своих клиентов. А в их лице, в свою очередь, мы находим дополнительные возможности по расширению каналов сбыта нашей продукции. Мы уверены, что сотрудничество с компанией «СУ-155» будет носить конструктивный и взаимовыгодный характер, и найдет свои положительные отзывы у конечных покупателей,- отмечает Шигин С.А, Генеральный директор Фабрики мебели «Роникон».
В конце августа Фабрика мебели «Роникон» подписали соглашение о сотрудничестве с группой компаний «СУ-155».
Данное соглашение было подписано в рамках дисконтной программы «СУ-155» - «Создай уют на 155%». Согласно достигнутым договоренностям, Фабрика мебели «Роникон» предоставляет владельцам дисконтных карт «СУ-155» скидки до 10% на свою продукцию. Получить дисконтную карту смогут не только клиенты «СУ-155», купившие жилую или коммерческую недвижимость, но и любой, кто захочет присоединиться к этой программе.
Программа «Создай уют на 155%» будет действовать только в фирменных салонах, предлагающих мебель торговой марки «Роникон» в Москве и Московской области и Интернет магазине компании. (http://b2blogger.com/pressroom/release/40315.html)

Застой строительства на Петербургском рынке недвижимости

2009-09-24T02:39:00.000-07:00

Холдинг RBI, анализирует активность строительства в Санкт-Петербурге и оценивает выполненные работы на объекте. У трех девелоперов, начиная с января 2009 г., не ведется строительство ни на одном элитном объекте. Несмотря на то, что летом активность была отмечена на 47 % стройплощадок, однако на среднем и высоком уровне выполнения работ ведутся стройки лишь на 22% строек от общего количества. Большинство объектов элитного рынка строятся невысокими темпами. По сравнению с массовым сегментом активность приблизительно в два раза ниже. В 2009 году на элитном рынке недвижимости намечается сокращение предложения вследствие сокращения количества выводимых в продажу новых объектов. Среднегодовой вывод новых объектов в продажу в 2008 году составлял 12 тыс. квадратных метров в месяц в то время, как в 2009 г. на основании данных о первых 7 месяцах – 4,0 тыс. метров в месяц. Безусловно, сокращение количества новых проектов впоследствии приведет к сокращению предложения на рынке элитной жилой недвижимости. На сокращение предложения в 2009 г. повлияло и то, что три девелопера остановили продажи в проектах, находящихся на нулевой стадии строительства (3 объекта). Кроме того, ряд объектов выведен из продажи. Однако в 2008 г. не все продукты соответствовали заявленному классу, поэтому 2009 г. можно с уверенностью назвать годом коррекции предложения. Так, в 2008 году на рынок строительства объектов бизнес-класса пришло несколько девелоперов, имевших ранее опыт только массового строительства. Не все их заявленные проекты выдержали проверку соответствия продукта заявленному классу, и к этому покупателю нужно быть готовым. http://spb.renavigator.ru/news/2009/9/10/rbi-obiezd-stroiki/

Форум Сочи-2009

2009-09-23T04:29:00.000-07:00

С 17 по 20 сентября в Сочи проходил VIII Международный инвестиционный форум "Сочи – 2009". Среди его участников премьер-министр России Владимир Путин, министр экономического развития Эльвира Набиуллина, министр регионального развития Дмитрий Козак, руководители крупнейших бизнес-структур России. В рамках нынешнего Форума прошли Круглые столы, в работе которых приняли участие представители федеральных и региональных органов исполнительной и законодательной власти, российских и зарубежных корпораций. Особый интерес вызвал у участников Круглый стол «Жилищное строительство: внутренний драйвер экономического роста». Среди обсужденных на встрече предпринимателей и представителей власти вопросов - уроки кризиса для будущего развития рынка жилья, роль государства для стимулирования жилищного строительства и повышения доступности жилья, наиболее эффективные решения жилищной проблемы в России. Круглый стол, посвященный вопросам решения жилищной проблемы - необходимая часть такой авторитетной встречи, как Международный инвестиционный форум, - считает участник Круглого стола Председатель Совета директоров Группы компаний «СУ-155» Михаил Балакин. – Неоднократно говорил раньше, подчеркну и сейчас, строительная отрасль – локомотив развития отечественной промышленности. Развиваясь, она вытягивает за собой целый комплекс важнейших производств, ведет к подъему отечественного машино- и станкостроения. По сути, одно рабочее место на строительной площадке обеспечивает занятость людям в 43 смежных отраслях. /Интерфакс/

Выигран тендер на реконструкцию БОЛЬШОГО

2009-09-22T05:23:00.000-07:00

Группа компаний "СУ-155" получила подряд на реконструкцию Государственного академического Большого театра (ГАБТ). Как рассказали в пресс-службе строительной организации, по поручению московского правительства компания осуществляет строительство "под ключ" подземного репетиционно-концертного зала театра. Общая площадь зала, который расположится на шести подземных уровнях, составит 7,5 тысяч кв.м. Согласно графику, "СУ-155" должна завершить строительство подземной части театра в 2010 году – примерно на год раньше планируемого окончания реконструкции основного здания. После выполнения всех необходимых работ под театром начнет функционировать сцена, предназначенная для репетиций оркестра, хора и солистов театра, а также буфеты, кафе, гардеробные и различные технические помещения. Сцена с небольшим амфитеатром для зрителей возводится в соответствии со всеми требованиями к акустике и будет оснащена современным звуковым и световым оборудованием.
Реконструкция Большого театра осуществляется за счет бюджетного финансирования. Эксперты оценивают инвестиции в строительство его подземной части более чем в 1,5 млрд. рублей, что составляет 15-20% от общего остатка невыполненных работ. Масштабная реконструкция театра задумывалась, в основном, для того, чтобы расширить подземное пространство театра, разгрузив тем самым его надземную часть. Исторически здание было рассчитано всего на 200 артистов, сейчас же труппа главного российского театра состоит из 2000 человек. В результате реконструкции у театра прибавится 50 тысяч кв.м. полезной площади. "СУ-155" является одной из крупнейших строительных компаний Москвы. Она ежегодно возводит 1,4 млн. кв. метров жилых, социальных, офисных и торгово-развлекательных объектов недвижимости более чем в пятидесяти городах. В составе компании работают 28 промышленных предприятий строительной индустрии в 17 городах России. 17 августа представители Счетной палаты РФ сообщили, что стоимость реконструкции Большого театра «по пути» выросла в 16 раз. Представитель ведомства тут же связал это с грубыми нарушениями законодательства. А на прошлой неделе следователи московского управления Следственного комитета прокуратуры РФ возбудили уголовное дело по факту необоснованно израсходованных денежных средств, выделенных на реставрацию Большого театра. Всю прошлую неделю представители Счетной палаты и СКП РФ не сходили с экранов телевизоров, с удовольствием повторяя, какие страшные злоупотребления открылись при проверке федерального государственного учреждения «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», специально созданного Министерством культуры для работ по Большому театру.
Установлено, что в августе 2003 года между дирекцией и закрытым акционерным обществом «Курортпроект» был заключен контракт на проектирование второй очереди реставрации и реконструкции комплекса зданий государственного академического Большого театра России на сумму 98,048 млн. руб. Согласно дополнительным соглашениям к контракту, эта сумма составила около 164,329 млн. руб. По данным следователей, в период с 2003 по 2009 год дирекцией в пользу закрытого акционерного общества «Курортпроект» трижды производилась оплата одних и тех же работ по проектированию и подготовке рабочей документации по проекту. Дело возбуждено по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями). См. источники: (Газета; СУ155- новости компании)

Строителям помогают

2009-09-21T02:41:00.000-07:00

ГК ПИК, первой получившая госгарантии на 14,375 млрд.рублей по решению комиссии первого вице-премьера Игоря Шувалова, в марте уже попросила господдержку на 21 млрд. рублей, но на тот момент чиновники согласовали только 10 млрд., объяснив снижение тем, что у компании высок уровень кредитных обязательств. В протоколе заседания в Минрегионе РФ говорилось, что эти деньги необходимы группе для исполнения обязательств по кредиту в Сбербанке. Сбербанк — самый крупный кредитор группы ПИК, ему компания должна 14,2 млрд. рублей; общий объем ее задолженности перед банками составляет 42 млрд. рублей. В начале 2009 г. «Интеко» также обращалась за госгарантией на 49 млрд. рублей, «Главстрой» — на 20,6 млрд., «СУ-155» — на 14,5. ПИК получила первой, остальные еще не оформили документы, объяснил «Ведомостям» чиновник правительства. По его словам, в ближайшее время будут одобрены госгарантии «Интеко» (около 10 млрд. руб.) и «СУ-155» (около 10 млрд. руб.).
Группе ПИК госгарантии позволят привлечь новые кредиты в Сбербанке, говорит источник в компании. По его словам, под госгарантии компания сможет получить 28 млрд. руб., которые планируется направить на стройки и, возможно, погашение кредитов перед рядом банков. Представители Сбербанка, ПИК и «Нафта-Москва» отказались от комментариев. http://asninfo.ru/asn/57/24539

Пресса о СУ155

2009-09-17T04:31:00.000-07:00

Один из крупнейших российских девелоперов СУ-155 подал в Арбитражный суд иск о защите деловой репутации к ЗАО «Национальная Медиа Группа» (в состав группы входит телеканал РЕН-ТВ). Об этом сообщило информагентство РИА «Новости» со ссылкой на пресс-релиз застройщика.
Обращение в суд связано «с распространением РЕН-ТВ сведений, не соответствующих действительности и порочащих деловую репутацию ЗАО «СУ-155». Сумма иска составляет 1 миллион рублей.
У СУ-155, в частности, есть претензии к информации, озвученной в репортаже корреспондента Алексея Гвоздева, вышедшем в эфир три недели назад, сообщили агентству в пресс-службе девелопера. «В нем были распространены следующие сведения — «на другом объекте СУ-155 в Щербинке охрана без препятствий разрешает снимать пикетчиков, засевших в своих недостроенных квартирах». Таким образом утверждается, что недостроенные жилые дома в городе Щербинке являются объектом СУ-155, пояснили в пресс-службе застройщика. В пресс-службе заявили агентству, что ЗАО «СУ-155» или юрлица, входящие в группу компаний, не являются застройщиками по данному инвестиционному проекту. Он предусматривает завершение строительства жилых домов номер 3-8 по улице Овражная в Щербинке (Московская область). Информация BFM.ru

Руководитель компании СУ155 КАПИТАЛ

2009-09-17T04:01:00.000-07:00

Генеральный директор:
Фамилия, имя, отчество: Пестовский Алексей Евгеньевич
Год рождения: 1974
Сведения об образовании: высшее
Должности за последние 5 лет:
Период: 2001 - 2003
Организация: Открытое акционерное общество «Сбербанк России»
Должность: специалист
Период: 2003 - 2005
Организация: Общество с ограниченной ответственностью “Юнимилк”
Должность: главный специалист
Период: 2005 - настоящее время (по совместительству)
Организация: Закрытое акционерное общество «Строительное управление № 155»
Должность: начальник отдела проектного финансирования
Период: 2008 – настоящее время
Организация: Общество с ограниченной ответственностью «СУ-155 КАПИТАЛ»
Должность: генеральный директор
Доля участия в уставном (складочном) капитале доли не имеет
Доля участия в уставном (складочном) капитале дочерних и зависимых обществ дочерние и зависимые общества отсутствуют
Характер любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью, родственные связи отсутствуют
За выполнение должностных обязанностей и выполненную работу выплачивается вознаграждение в размере 20 000 рублей.

Рейдеры из СУ 155 - Видеосюжет

2009-09-17T03:49:00.000-07:00

Строительная компания СУ155 на рынке недвижимости

2009-09-17T03:36:00.000-07:00

Основные тенденции развития отрасли экономики, в которой компания осуществляет основную деятельность, основные факторы, оказывающие влияние на состояние отрасли:
Поскольку СУ155 является дочерней компанией ЗАО «СУ-155», в качестве сферы ее деятельности целесообразно рассматривать основную область деятельности ЗАО «СУ-155». Инвестиционно-строительная группа компаний СУ-155 является одним из лидеров отечественного строительного бизнеса, работает в сфере строительства более 50 лет. ЗАО «СУ-155» в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов сотрудничает более, чем с 120 самостоятельными организациями и входит в пятерку крупнейших строительных компаний России, охватывая более 20 процентов московского рынка жилищного строительства. Весь цикл строительных работ ЗАО «СУ-155» осуществляет самостоятельно, выполняя функции Заказчика, Инвестора и Генерального подрядчика по возведению жилых домов и объектов недвижимости, в том числе социально-бытового назначения любой сложности.
СУ-155 осуществляет:
строительство объектов жилья и соцкультбыта «под ключ»;
оформление земельных участков под строительство;
проектные работы;
производство строительных материалов и конструкций;
производство башенных кранов, кран-балок;
устройство нулевых циклов;
строительно-монтажные работы (монолитное и панельное домостроение);
благоустройство территорий;
отделочные работы;
полную комплектацию объектов;
производство, поставку и установку лифтового оборудования;
транспортные услуги, ремонт и обслуживание автотранспортных средств и спецтехники, землеройные и сваебойные работы;
устройство инженерии и телекоммуникаций;
остекление лоджий, балконов;
монтаж лифтового оборудования;
реализацию и эксплуатацию жилого и нежилого фонда.
Наращивая объемы строительства в Москве и Подмосковье, СУ-155 одновременно активно осваивает общероссийских рынок и рынки соседних государств. Расширение деятельности компании в регионах одно из ключевых перспективных направлений развития СУ-155. В настоящее время реализуются крупные строительные проекты в Санкт-Петербурге, Самаре, Тамбове, Калининграде, Иваново, Гатчине, Ульяновске, Кохме, Вологде, Жигулевске. Также компания приступила к строительству двух жилых домов в Киеве.
По итогам 2005 г. компания «СУ-155» заняла первое место в рейтинге столичных застройщиков с лучшими показателями объема и динамики строительства недвижимости, количеству построенных объектов, выручки и опыту работы на рынке. Рост цен на московском рынке недвижимости также не торопится сдавать свои позиции. С одной стороны, текущие темпы роста цен на жилье сократились по отношению к темпам середины весны примерно в два раза, но с другой стороны, по сравнению с прошлыми годами, они продолжают оставаться неприлично высокими. Причем июль фактически не привел к каким-либо существенным переменам на рынке.
Причины роста стоимости цен на жилую недвижимость лежат на поверхности. Ключевыми факторами роста цен являются дефицит предложения на рынке и растущая платежеспособность населения. Все больше семей в России могут себе позволить улучшить жилищные условия. Соответственно растет спрос на квартиры в городах. К тому же все более серьезным фактором, стимулирующим покупательский спрос, становится ипотека.

Консалтинговые компании и Аудиторы СУ155

2009-09-17T02:52:00.000-07:00

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Экспертиза Аудит». Сокращенное фирменное наименование: ООО «Экспертиза Аудит». Место нахождения: 119017, г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15
Телефон: (095) 589-37-77
Факс: (095) 589-37-77
Адрес электронной почты: expertiza-audit@mail.ru
Информация о лицензии:
Номер лицензии: № Е 000200
Дата выдачи: 20.05.2002 г.
Срок действия: до 20.05.2007 г. Лицензия продлена до 20.05.2012 г.
Орган, выдавший лицензию: Министерство финансов РФ

Аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности СУ155 за 2008 г.
Порядок выбора аудитора компанией СУ-155:
Наличие процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, и его основные условия: тендер не проводился.

Консалтинговые компании, обслуживающие девелопера
Финансовый консультант на рынке ценных бумаг, оказывающий СУ-155 консультационные услуги, связанные с осуществлением эмиссии ценных бумаг
Полное фирменное наименование финансового консультанта на рынке ценных бумаг: Закрытое акционерное общество «Инвестиционная компания «ТатИнК»
Место нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Дементьева, д. 2в;
Телефон: (843) 516-80-36, 516-80-37
Факс: (843) 516-80-41
Адрес страницы в сети “Интернет”, которая используется финансовым консультантом: www.tatinc.ru;
номер, дата выдачи и срок действия лицензии на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, орган, выдавший указанную лицензию:
1. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 016-06985-100000
Дата выдачи: 19.08.2003 г.
Срок действия лицензии: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг
2. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление дилерской деятельности № 016-06105-010000
Дата выдачи: 19.08.2003 г.
Срок действия лицензии: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг

Услуги, оказываемые (оказанные) консультантом:
1. Проверка проектов решений уполномоченных органов компании, необходимых для организации выпуска Облигаций и подготовки Отчета об итогах выпуска ценных бумаг.
2. Проверка проекта текста Решения о выпуске ценных бумаг на предмет полноты и достоверности указанной в нем информации требованиям действующего законодательства и подготовка настоящего Проспекта ценных бумаг.
3. Проверка проекта текста Отчета об итогах выпуска ценных бумаг на предмет полноты и достоверности указанной в нем информации требованиям действующего законодательства.
Консультирование СУ-155 по вопросам:

раскрытия информации в ходе подготовки выпуска Облигаций;
подготовки Решения о выпуске ценных бумаг и настоящего Проспекта ценных бумаг;
формирования пакета документов для регистрации настоящего выпуска Облигаций;
подготовки Отчета об итогах выпуска ценных бумаг;
формирования пакета документов для регистрации Отчета об итогах выпуска ценных бумаг.

ТатИнК

Банковские счета компании СУ155

2009-09-17T01:54:00.000-07:00

Коммерческий банк «Независимый строительный банк» (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: КБ «НС Банк» (ЗАО)
Место нахождения кредитной организации: 117418, г. Москва, Новые Черемушки, 22-23, корп. 1В
ИНН кредитной организации: 7744001024
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40702810800000000684
БИК кредитной организации: 044579158
Корр.счет кредитной организации: 30101810800000000158

Полное фирменное наименование кредитной организации: Коммерческий банк «Независимый строительный банк» (закрытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: КБ «НС Банк» (ЗАО)
Место нахождения кредитной организации: 117418, г. Москва, Новые Черемушки, 22-23, корп. 1В
ИНН кредитной организации: 7744001024
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40702978700000000684
БИК кредитной организации: 044579158
Корр.счет кредитной организации: 30101810800000000158

Полное фирменное наименование кредитной организации: Акционерный коммерческий «Московский муниципальный банк — Банк Москвы» (открытое акционерное общество)
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ОАО «Банк Москвы»
Место нахождения кредитной организации: 107996, г. Москва, ул. Рождественка, д. 8/15, стр. 3
ИНН кредитной организации: 7702000406
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40702810100330000472
БИК кредитной организации: 044525219
Корр.счет кредитной организации: 30101810500000000219

Полное фирменное наименование кредитной организации: Открытое акционерное общество “Альфа-Банк”
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ОАО “Альфа-банк”
Место нахождения кредитной организации: 107078, г.Москва, ул. Каланчевская, д.27
ИНН кредитной организации: 7728168971
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40702810801300000292
БИК кредитной организации: 044525593
Корр.счет кредитной организации: 30101810200000000593
Полное фирменное наименование кредитной организации: Открытое акционерное общество Банк ЗЕНИТ
Сокращенное фирменное наименование кредитной организации: ОАО Банк ЗЕНИТ
Место нахождения кредитной организации: 129110, г. Москва, Банный переулок, д.9
ИНН кредитной организации: 7729405872
Тип счета: расчетный
Номер счета: 40702810700000008824
БИК кредитной организации: 044525272
Корр.счет кредитной организации: 30101810000000000272

Общество с ограниченной ответственностью «СУ-155 КАПИТАЛ»

2009-09-17T00:56:00.000-07:00

Сокращенное фирменное название компании: ООО «СУ-155 КАПИТАЛ»
Срок существования: с 05.12.2003 года создан на неопределенный срок.
История создания и развития компании:
Была зарегистрирован «05» декабря 2003 г., являясь 100% дочерней компанией ЗАО «СУ-155», создан с целью оказания услуг по централизованному привлечению средств на публичных рынках долгового капитала путем выпуска облигаций под обеспечение в виде поручительства ЗАО «СУ-155» для финансирования потребностей ЗАО «СУ-155». 10 марта 2004 г. ФКЦБ России был зарегистрирован первый выпуск эмиссионных ценных бумаг ООО «СУ-155 КАПИТАЛ» за номером № 4-01-36051-R. Размещение выпуска эмиссионных ценных бумаг произошло 30 марта 2004 г. Отчет об итогах выпуска ценных бумаг был зарегистрирован 23 апреля 2004 г. ФКЦБ России. Данные ценные бумаги включены в Список ценных бумаг, допущенных к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ», утвержденный 21 декабря 2004 г. 30 марта 2007 года произошло погашение номинальной стоимости облигаций. Обязательство исполнено в полном объеме.
29 июня 2004 г. ФСФР России был зарегистрирован второй выпуск эмиссионных ценных бумаг ООО «СУ-155 КАПИТАЛ» за номером № 4-02-36051-R. В связи с тем, что ни одна облигация не была размещена, 11 августа 2005 г. согласно приказа № 05-1515/пз-и ФСФР России выпуск признан несостоявшимся. 26 октября 2006 г. ФСФР России был зарегистрирован третий выпуск эмиссионных ценных бумаг ООО “СУ-155 КАПИТАЛ” за номером № 4-03-36051-R. Размещение выпуска эмиссионных ценных бумаг произошло 21 февраля 2007 года. Отчет об итогах выпуска ценных бумаг был зарегистрирован 22 марта 2007 года ФСФР России.
Контактная информация
Место нахождения: 117218, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 21, к.1
Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа: 119017, г. Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15
Номер телефона: (095) 589-37-74
Номер факса: (095) 589-37-74
Адрес электронной почты: pae@su155.com
Адрес страницы в сети «Интернет», на которой доступна информация об, выпущенных акциях: http://www.su155.com/

Основные сведения о размещаемых ценных бумагах
Вид: Облигации
Тип: Процентные
Серия: 01
Полное наименование ценных бумаг выпуска: неконвертируемые процентные документарные облигации на предъявителя серии 01 с обязательным централизованным хранением
Количество размещенных ценных бумаг: 1500000 штук
Номинальная стоимость: 1000 руб.
Сведения о государственной регистрации выпуска:
Дата регистрации: 10.03.2004
Регистрационный номер: № 4-01-36051-R от 10.03.2004 г.
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России
30 марта 2007 года произведено погашение номинальной стоимости облигаций. Обязательство исполнено в полном объеме

Вид: Облигации
Тип: Процентные
Серия: 02
Полное наименование ценных бумаг выпуска: неконвертируемые процентные документарные облигации на предъявителя серии 02 с обязательным централизованным хранением
Количество размещенных ценных бумаг: 2500000 штук
Номинальная стоимость: 1000 руб.
Сведения о государственной регистрации выпуска:
Дата регистрации: 29.06.2004 г.
Регистрационный номер: № 4-02-36051-R от 29.06.2004 г.
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФСФР России
29 июня 2005 года размещение ценных бумаг в соответствии со ст. 24 ФЗ “О рынке ценных бумаг” было завершено. Ни одна облигация не была размещена.

Основные сведения о ценных бумагах, находящихся в обращении:
Вид: Облигации
Тип: Процентные
Серия: 03
Полное наименование ценных бумаг выпуска: неконвертируемые процентные документарные облигации на предъявителя серии 03 с обязательным централизованным хранением
Количество размещенных ценных бумаг: 3000 000 штук
Номинальная стоимость: 1000 руб.
Сведения о государственной регистрации выпуска:
Дата регистрации: 26.10.2006
Регистрационный номер: № 4-03-36051-R от 26.10.2006 г.
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФСФР России