Квадратный метр вторички в Новосибирске подешевел еще на 100 рублей

Цены на квартиры на вторичном рынке Новосибирска продолжают снижаться вопреки ожиданиям. Так в сентябре средневзвешенные цены снизились с 59,79 до 59,69 тыс. руб. за «квадрат». Снижение составило 0,16%.

Как сообщили в агентстве недвижимости «Жилфонд», первый осенний месяц 2016 года не принес никаких сюрпризов - средние цены на жилье снижаются очень плавно и позволяют потребителям принимать обдуманные решения.

Как заявил руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак, риелторы позитивно оценивают завершившийся месяц и по количеству сделок, и по динамике цен.

По его словам, сложившийся «рынок покупателя» уравновешивается характером «обменной мотивации», когда подавляющее большинство покупателей одновременно являются продавцами квартир, а их конечная цель - изменение жилищных условий вследствие семейной необходимости.

Сентябрь 2016 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для различных типов квартир:

Самые высокие средние цены - на однокомнатные и трёхкомнатные квартиры в Центральном районе, 83,65 и 82,48 тыс. руб. за кв. метр соответственно. Самые низкие - на трёхкомнатные в Кировском (46,90 тыс. руб.) и Первомайском (44,98 тыс. руб.) районах.

bibi-dom.ru

Квадратный метр вторички в Новосибирске подешевел еще на 100 рублей - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Панельный дом новой серии в Некрасовке облицуют под кирпич

17-этажный панельный жилой дом новой серии будет построен в районе Некрасовка, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Некрасовка - один из самых перспективных жилых районов столицы, в котором, реализуется масштабное строительство жилых домов новых панельных серий. Например, согласованный проект - дом серии Д8-1/17Н1 на 160 квартир. Это одна из новейших серий жилых домов, созданных по поручению мэра Москвы Сергея Собянина», - подчеркнул В. Леонов.

Фасады дома отделают панелями с цементно-песчаной плиткой «под кирпич», а стены первого этажа облицуют керамогранитом.

На территории вокруг оборудуют открытые парковки на 29 машин. Для комфорта будущих жителей появятся пешеходные зоны, детские площадки и места отдыха.

Напомним, с 2016 года по решению правительства Москвы все столичные домостроительные комбинаты (ДСК) перешли на выпуск новых типовых серий панельного домостроения. Предусматривается, что в новых домах можно варьировать этажность - от 6 до 17-и, фасады - разнообразные, а квартиры имеют свободную планировку.

На первых этажах типовых домов предусматриваются общественные пространства - магазины, кафе, комплексы по оказанию бытовых услуг и др.

Как ранее сообщал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, власти столицы не согласовывают строительство домов старых серий, возводимых за счет средств городского бюджета начиная с сентября 2015 года.

Узнать подробнее о том, почему Москва намерена изменить облик массовой жилой застройки, можно из интервью главного архитектора Сергея Кузнецова.

bibi-dom.ru

Панельный дом новой серии в Некрасовке облицуют под кирпич - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Работы еще на 6 жилых объектах СУ-155 в разных регионах РФ завершены

Достроены еще 6 жилых домов "СУ-155". В настоящий момент ведется итоговая проверка для получения документации на ввод объектов в эксплуатацию. Об этом рассказали в пресс-службе банка "Российский капитал".

В частности, завершено строительство в Иваново (мкр. Рождественский, литер 5), Ярославле (Тормозное шоссе, литер 3), Туле (Нижняя Китаевка, корпус 2), а также подмосковных Домодедово (мкрн. Южный, корпус 41 и 42) и Чехове (микрорайон Губернский, корпус 34). Квартиры в этих домах получат 1 175 участников долевого строительства.

Всего в течение этого года планируется ввести в эксплуатацию 58 жилых домов "СУ-155". Квартиры в этих домах ждут около 16 тыс. участников долевого строительства.

Напомним, что банк "Российский капитал" уполномочен завершить строительство жилых домов компании-банкрота "СУ-155". Всего в зоне ответственности банка находится 130 жилых объектов. На сегодняшний день введены в эксплуатацию 27 домов, квартиры в которых получат 5784 дольщиков.

bibi-dom.ru

Работы еще на 6 жилых объектах СУ-155 в разных регионах РФ завершены - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

AFI Development завершила работы по комплексному благоустройству территории жилого микрорайона Одинбург

Компания-застройщик AFI Development завершила работы по комплексному благоустройству территории в новом жилом микрорайоне "Одинбург". В рамках создания проекта благоустройства были привлечены лучшие ландшафтные дизайнеры, использован международный опыт компании. Особое внимание было уделено озеленению и спортивной инфраструктуре.

"Мы понимаем, насколько важно не просто построить квартиры, но и создать комфортные условия для жителей, атмосферу уюта на территории жилого микрорайона. Рекреационные зоны, спортивные детские площадки, обилие зелени – все это существенно улучшает качество жизни в микрорайоне, положительно влияет на экологический фон. Именно поэтому мы подошли к проекту по благоустройству с особым вниманием, аккумулировав в нем весь свой многолетний опыт и учитывая потребности нашей основной целевой аудитории – семей с детьми", — отметил Александр Козлов, Директор по продажам AFI Development.

AFI Development комплексно подошла к благоустройству территории жилого микрорайона "Одинбург". В настоящее время завершены работы по благоустройству дворовой территории между корпусами "А" и "В", обустроены и размечены парковки. Особая роль в проекте отведена ландшафтному дизайну и озеленению. Так, было высажено почти 500 кустарников, порядка 600 кв. м цветников и около 3800 кв. м газона.

Большое значение в проекте уделено и спортивной инфраструктуре. Так, во дворе между корпусами "А" и "B" была построена универсальная спортивная площадка площадью более 500 кв. м. Основная особенность площадки – износостойкое, ударопоглощающее покрытие, позволяющее заниматься спортом в максимально комфортных условиях.

bibi-dom.ru

AFI Development завершила работы по комплексному благоустройству территории жилого микрорайона Одинбург - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

На Золотом острове построили новый дом клубного формата

Особняк возведен в границах Золотого острова, на Космодамианской набережной, вл. 38, стр. 3. В доме всего 22 квартиры площадью от 44 до 135 квадратных метров. Компания Kalinka Group выступила эксклюзивным брокером проекта.

Дом размещается в тихом квартале Замоскворечья – между Космодамианской набережной Москвы-реки и Садовнической набережной Водоотводного канала. Здание спроектировано и построено с учетом сложившейся градостроительной ситуации, имеет пять этажей, включая мансардный.

"Проект отражает сегодняшний спрос, ориентированный, главным образом, на ликвидные квартиры небольшого метража в престижных районах, - поясняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - В доме на Космодамианской набережной преобладают квартиры 44-70 кв. метров, но есть и более просторные – 90-135 кв. метров. Превосходная локация в сочетании с актуальным метражом лотов позволяет говорить о высоком инвестиционном потенциале объекта".

Средняя цена квадратного метра в проекте составляет 575 тыс. рублей. Например, квартира под отделку площадью 44,6 кв. метров продается немногим более 25 млн. рублей. Максимальная стоимость предложения - 83,8 млн. рублей за квартиру площадью 135,5 кв. м на четвертом этаже дома.

"Дом находится внутри двора, обещая будущим жителям некое уединение и комфорт, - добавляет Полина Меделяновская, директор по работе с ключевыми клиентами Kalinka Group. – Легкость и динамику особняку придает минималистичное ограждение балконов, выполненное из стали. Простор дизайнерский мысли дают высокие арочные окна мансардного этажа, позволяющие воплотить оригинальные идеи в интерьере. Здание полностью построено, сдача в эксплуатацию планируется в IV кв. текущего года".

bibi-dom.ru

На Золотом острове построили новый дом клубного формата - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Ипотека за один день для клиентов Метриум Групп

Компания "Метриум Групп" сообщает о старте специальной акции "Ипотека за один день" от "Газпромбанка". Теперь клиенты "Метриум Групп" могут получить решение банка о выдаче кредита в день подачи документов. Предложение актуально с 1 октября по 30 ноября 2016 года.

Для участия в акции "Ипотека за один день" клиенту необходимо выбрать квартиру и собрать стандартный пакет документов (паспорт, анкета заявителя, справка 2-НДФ). На сегодняшний день на выбор покупателей представлены следующие жилые комплексы, аккредитованные в "Газпромбанке": "Ривер Парк", "Новый Зеленоград", SAMPO, "ЗИЛАРТ", "Донской Олимп". Кроме того, до середины октября планируется получение аккредитации для ЖК "Кварталы 21/19".

Ипотека от "Газпромбанка" предоставляется в рамках программы государственного субсидирования ипотечной ставки. Ставка по кредиту составляет 11,5% при первоначальном взносе от 20% до 50%. При большем взносе (свыше 50%) процент снижается на 0,5 п.п. – до 11%. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей. Срок кредитования – 30 лет.

"Экспресс-кредиты" – редкость на рынке ипотечного кредитования, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум Групп". – Подобные условия предлагал ВТБ 24, однако для подачи заявки потенциальный заемщик должен был внести в качестве первоначального взноса как минимум 50% от стоимости квартиры. Поэтому столь лояльные условия кредитования от "Газпромбанка" – действительно уникальное предложение. Ведь нередко ипотека оказывается нужна "еще вчера". Жизненные обстоятельства бывают разными. Кому-то нужно срочно уехать, кто-то опасается повышения цен. Бывает и так, что ипотека была одобрена в другом банке, но тот за день до сделки отказал в кредитовании. Подобные "экспресс-кредиты" – становятся выходом из ситуации, ведь стандартный срок рассмотрения заявки в банке составляет минимум 3-4 дня".

bibi-dom.ru

Ипотека за один день для клиентов Метриум Групп - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

ЖК МИР Митино примет участие в выставке Недвижимость от лидеров 2016

Проект жилищного комплекса "МИР Митино" станет участником 35-ой выставки-ярмарки "Недвижимость от лидеров 2016", которая пройдет с 29 сентября по 02 октября в Центральном Доме Художника.

Посетители выставки смогут подробно узнать о проекте жилого комплекса, а также получить консультацию по выбору и приобретению квартиры. Cпециалисты ЖК "МИР Митино" также подготовили акционное предложение, включающее как специальные условия для реализации по выдаваемым сертификатам, так и дополнительные скидки для всех, кто оформит договор бронирования непосредственно на стенде ЖК "МИР Митино" в период проведения выставки.

"Для нас выставка "Недвижимость от лидеров" — это прекрасная возможность рассказать клиентам о проекте, показать масштабы застройки ЖК, а также пообщаться с экспертами отрасли и узнать больше о тенденциях на рынке", — комментирует участие В.В. Савчук, генеральный директор УК "Развитие", девелопера проекта ЖК "МИР Митино".

bibi-dom.ru

ЖК МИР Митино примет участие в выставке Недвижимость от лидеров 2016 - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

В продажу выведен новый пул квартир во 2-й очереди ЖК Светлый мир Я-Романтик…

Seven Suns Development вывела в продажу 144 квартиры в 7 корпусе ЖК "Светлый мир "Я-Романтик…". Уже за первые 3 часа со старта продаж было реализовано или забронировано 20 лотов.

Seven Suns Development вывела на рынок квартиры на 1, 10, 11, 12, 13, 14 и 19 этажах 7 корпуса ЖК "Светлый мир "Я-Романтик…". Клиентам доступны 144 лота, в том числе 65 студий (от 22,8 до 28,5 кв.м.), 35 однокомнатных квартир (от 31,1 до 41,5 кв.м.), 30 квартир "Евро-2" (от 40,92 до 52,7 кв.м.), 2 двухкомнатные квартиры (от 58,3 до 60,8 кв.м.), 10 квартир "Евро-3" (от 64,35 до 67,7 кв.м.) и 2 трехкомнатные квартиры (75,1 и 93,8 кв.м.). Стоимость выведенных в продажу объектов варьируется от 1,9 млн рублей за квартиру-студию площадью 22,8 кв.м. до 7,12 млн. рублей за просторную трехкомнатую квартиру размером 93,8 кв.м. Для клиентов Seven Suns Development действует гибкая рассрочка и ипотечные программы от банков-партнеров.

Возводимый в рамках 2-й очереди ЖК "Светлый мир "Я-Романтик…" 7 корпус имеет переменную высотность – от 14 до 19 этажей. Значительную часть расположенных в здании квартир – особенно на последних этажах - отличают уникальные видовые характеристики с обзором на Финский залив, морской порт, стадион "Зенит-Арена" и объекты, расположенные в береговой зоне северной и южной частей Санкт-Петербурга.

Несмотря на то, что за последние месяцы Seven Suns Development дважды пересматривала прайс-лист в сторону повышения, спрос на квартиры в ЖК "Светлый мир "Я-Романтик…" и "О’Юность…" продолжает расти. Так, уже за первые 3 часа с момента вывода новых лотов на рынок было реализовано и забронировано 20 объектов. В связи со значительным повышением покупательской активности и ростом стоимости строительных материалов девелопер не исключает очередного пересмотра ценовой политики в перспективе ближайших месяцев.

bibi-dom.ru

В продажу выведен новый пул квартир во 2-й очереди ЖК Светлый мир Я-Романтик… - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Старт продаж в ЖК Лайм

В жилом комплексе бизнес-класса "Лайм", расположенном в Алексеевском районе, рядом с парком Сокольники, стартовали продажи квартир. Стоимость квадратного метра начинается от 158,7 тысяч рублей, бюджет покупки – от 9,03 млн рублей. Генеральный агент по реализации – компания "Метриум Групп".

ЖК бизнес-класса "Лайм" расположен в Алексеевском районе, в пешей доступности от метро Алексеевская и парка "Сокольники". Проект включает один 24-этажный четырехсекционный дом на 729 квартиры и 332 машино-места. Общая жилая площадь – 55 442,7 кв. м. На первых этажах разместится коммерческая и социальная инфраструктура.

Бюджет покупки однокомнатных квартир в ЖК "Лайм" начинается от 9,03 млн рублей за 41,69 кв.м, двухкомнатных – от 11,08 млн рублей за 58,38 кв.м, трехкомнатных – от 16,05 млн рублей за 85,02 кв.м, четырехкомнатных – от 25,74 млн рублей за 114,39 кв.м. Все квартиры сдаются без отделки. Высота потолков – 3 метра. Сдача дома запланирована на март 2018 года. Проект находится на средней стадии строительной готовности.

Яркой особенностью жилого комплекса "Лайм" станет его уникальная архитектурная концепция, разработанная столичным бюро ADM – одной из ведущих московских мастерских с десятилетним опытом работы. В доме предусмотрены ниши высотой в четыре этажа, расположенные в шахматном порядке, где будут обустроены дворики с зелеными зонами, защищенные от ветра, дождя и снега стеклянными экранами. Из жилых комнат открываются городские пейзажи, в том числе на парк "Сокольники".

Девелопером ЖК "Лайм" выступает компания "Высота" – предприятие полного цикла. В его портфеле более десятка реализованных коммерческих и жилых проектов, среди которых бизнес-центры AERO City, "ВАРШАВКА Sky", "Нахимов", научно-деловой центр STRATOS LAB, жилой комплекс на ул. Староалексеевская, коттеджный поселок "Покровское-Рубцово" и многие другие.

bibi-dom.ru

Старт продаж в ЖК Лайм - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

ГК Сибпромстрой снижает цены на квартиры в ЖК Зеленоградский с 1 октября

ГК "Сибпромстрой" устанавливает специальные цены для покупателей квартир в ЖК "Зеленоградский". Начиная с 1 октября, готовое жилье у застройщика можно приобрести с экономией до 30%. Примерно с такой скидкой ряд лотов в ЖК "Зеленоградский" был представлен в конце августа на площадке Black Friday Real Estate. Специальные цены действуют на одно- и двухкомнатные квартиры, расположенные в корпусах 16/1 и 16/2 жилого комплекса. Покупатели трехкомнатных квартир в этих корпусах за 5 млн. получат к жилью еще и 1 машиноместо в подземном паркинге.

- Мы всегда учитываем запросы покупателей, и поэтому приняли решение предоставить возможность всем тем, кто не успел поучаствовать с нами в "Черной пятнице", купить жилье с хорошей экономией сейчас, - поясняет Оксана Сторожук, руководитель подразделения ГК "Сибпромстрой".

Для покупки квартир, не задействованных в акции, по-прежнему сохраняются скидки в размере 10% при оплате полной стоимости или при покупке в ипотеку, 11% скидка – для участников военной ипотеки, а также другие предложения застройщика в рамках постоянно действующих специальных программ.

bibi-dom.ru

ГК Сибпромстрой снижает цены на квартиры в ЖК Зеленоградский с 1 октября - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT