пятница, 28 октября 2016 г.

В ЖК Ривер Парк снижена ставка по ипотеке

В жилом комплексе комфорт-класса "Ривер Парк" снижены ставки по программе господдержки до 10,9%. Данные условия действует эксклюзивно для ключевых партнеров Сбербанка и ВТБ 24, в список которых вошел ООО "Речников Инвест" – застройщик проекта. Партнер по реализации объекта – компания "Метриум Групп".

Специально для ключевых партнеров Сбербанк снизил ипотечную ставку на 0,5 п.п. Покупатели городского квартала комфорт-класса "Ривер Парк" могут взять кредит под 10,9% на весь срок кредитования. Условия предоставления ипотеки остаются прежними. Максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья.

Кроме того, ставки по программе господдержки снизил еще один лидер ипотечного кредитования – ВТБ 24. Условия аналогичны Сбербанку: проценты по кредиту – 10,9%. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет. Первоначальный взнос – от 20% стоимости выбранной квартиры.

"Снижение ставки на 0,5 п.п дает серьезную экономию семейного бюджета, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО "Ривер Парк". – К примеру, ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру стоимостью 9,25 млн рублей составлял 78,4 тысяч рублей (при действующих ранее ставках в 11,4%). После снижения ставки до 10,9% он равен 75,8 тыс. рублей. На первый взгляд разница в 2,6 тысяч рублей несущественна. Но в пересчете на весь срок ипотеки в 20 лет снижение доли процентов оборачивается экономией 624 тысячи рублей. Поэтому сегодня – действительно выгодный момент покупки для тех, кто планирует брать жилье в кредит, тем более речь идет об эксклюзивных условиях от лидера жилищного кредитования".

В "Ривер Парке" можно приобрести квартиры разной степени готовности. Первая очередь городского квартала уже сдана, в продаже осталось менее 3% всего объема.

Вторая очередь строится с опережением срока и будет введена в эксплуатацию во 2 кв. 2017 года. В продаже также представлена третья очередь строительства с самими видовыми квартирами всего в двадцати метрах от пешеходной набережной. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в проекте – 6,3 млн руб., двухкомнатной – 9,25 млн руб., трехкомнатной – 14,6 млн руб., четырехкомнатной – 26,6 млн руб.

"Уже известно, что правительство отказалось от субсидирования ипотеки на 2017 год, – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум Групп". – У покупателей осталось всего два месяца, чтобы приобрести квартиру по господдержке. Конечно, ставки по коммерческим программам на приобретение жилья постепенно снижаются. Однако они в любом случае выше, чем сегодняшние проценты по льготному кредиту. На мой взгляд, отказ от дополнительного стимулирования покупательской активности на первичном рынке свидетельствует о стабилизации экономической ситуации в целом и предпосылках для экономического роста, что всегда ведет к росту цен. С учетом всех факторов сегодня действительно хороший шанс приобрести на первичном рынке качественное жилье по адекватной стоимости".

bibi-dom.ru


В ЖК Ривер Парк снижена ставка по ипотеке - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Лайф рассекретил личность жениха обанкротившейся Киры Пластининой

Дочь российского бизнесмена вскоре станет женой бывшего финансового директора крупной американской интернет-компании.

В совсем юном возрасте дочь молочного короля стала звездой: пока её коллеги проходили огонь и воду на пути к мировым подиумам, девушка уже в 14 лет блистала со своей дебютной коллекцией на Неделе моды в Милане. Изысканные наряды, преимущественно розовых оттенков, с бантами всех величин, усыпанные пайетками и стразами, раскупали, едва они появлялись на прилавках. Кира умело продавала свои девичьи фантазии как простым поклонникам её одежды, так и тем, кто готов был выложить за эксклюзивную вещь сумму с несколькими нулями.

Студии стиля by Kira Plastinina ежедневно открывались по всей России и за границей, а среди тех, кто щеголял в платьях из тонкого атласа и фатина, были даже голливудские знаменитости — Пэрис Хилтон, Линдси Лохан, Бритни Спирс, Николь Ричи, Джорджия Мэй Джаггер.

Но одной любви к красивым вещам оказалось мало: компания, в которую бывший совладелец Вимм-Билль-Данн Сергей Пластинин вложил около 5 миллиардов рублей, так и не принесла долгожданную прибыль. По последним данным, долги бренда составляют 500 миллионов рублей, а Кира давно не берётся за карандаши, чтобы нарисовать новые эскизы и вытащить детище отца из убыточной ямы.

Мысли самого молодого модельера в мире последние несколько лет сосредоточены на учёбе: в сентябре 2014 года Кира начала обучение на MBA-программе в Колумбийском университете; а с недавнего времени к домашним заданиям прибавились и свадебные хлопоты. Примечательно, что своего избранника 24-летняя Пластинина так и не познакомила со светским обществом. В своих социальных сетях девушка не скрывает приближение торжества, однако делиться подробностями, как и показывать жениха, не спешит.

Несмотря на все меры предосторожности, Лайфу всё же удалось узнать, кто покорил сердце русской красавицы. Заветное да Пластинина сказала бывшему партнёру по бизнесу Трею Валлетту.

Молодой человек проживает в Америке. Влюблённые познакомились три года назад, когда студии стиля Пластининой начала сотрудничество с крупнейшим международным онлайн-ателье Tinker Tailor, где Трей возглавлял финансовый отдел. Компания, основанная в 2013 году, предоставляла модницам со всего мира уникальную возможность создавать платья своей мечты из готовых нарядов марки Lublu Kira Plastinina, меняя их цвет, длину и крой.

Однако жизнь стартапа оказалась недолгой: летом прошлого года интернет-магазин закрыли по причине отсутствия финансирования. Несмотря на денежные трудности, которые постигли бизнес влюблённых, пара не стала отказывать себе в роскошной жизни, продолжая отдыхать на лучших пляжах Сардинии.

Бракосочетание, запланированное на самое ближайшее время, Кира и Трей хотят отметить в техасском Далласе. К слову, изначально будущие молодожёны собирались узаконить свои отношения 21 января 2017 года.

Место торжества выбрано неслучайно: в штате Техас девушка живёт уже больше шести лет, окончив здесь высшее учебное заведение Meadows School of the Arts. Техасская резиденция Пластининой располагается в элитном районе Uptown. На поиски идеальной квартиры, которая имела бы одинаковую удалённость как от лучших баров, так и от тихих скверов, ушло почти два года.

bibi-dom.ru


Лайф рассекретил личность жениха обанкротившейся Киры Пластининой - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Выкинуть хлам и жить по фэншуй

Как изменить жизнь к лучшему с помощью фэншуй? Как организовать домашнее пространство так, чтобы вещи работали на ваше благо? Почему специалисты по фэншуй против стеклянных столов и с осторожностью относятся к зеркалам? В какую сторону света все же лучше спать головой? Секреты фэншуй для Pravda.Ru раскрыла мастер фэншуй Татьяна Мизгирева.

- Да, фэншуй - это наука. Но это не наука с точки зрения какой-то западной доказательной базы, это наука с точки зрения восточного взгляда. Разные школы фэншуй, традиции, передачи развивались тысячелетиями - и развивались за счет наблюдений. У каждой из них создалась огромная накопительная статистическая база. То есть, когда что-то одно повторяется десять раз, вы думаете, что в этом есть какая-то закономерность. Но если сто, тысячу раз этот эффект повторился, то это уже можно назвать научной статистикой, но в восточном ключе.

- Давайте рассмотрим домашнее пространство. Начнем с прихожей. Какие ошибки чаще всего делают люди в оформлении своей прихожей? Каких вещей там не должно быть в принципе, а какие вещи или цвета, наоборот, благоприятно влияют на жизнь хозяев этой квартиры?

- Самая частая и распространенная ошибка - это расположение зеркала напротив входной двери, в особенности если прихожая небольшая. Если прихожая огромная и где-то вдали находится зеркало, то это не так страшно. Но если у нас от входной двери до ближайшей стены напротив полтора-два метра и сразу же висит зеркало, то это будет серьезно обесточивать квартиру. Потому что зеркало на сто процентов отталкивает все входящие воздушные потоки, а с ними и жизненно важную энергию Ци, которая приходит вместе с потоками воздуха. Таким образом, квартира обесточивается, и это проявляется в жизни людей, возникают проблемы, такие как трудности в получении работы, новых проектов, невозможность реализовать себя, трудности в общении. Как будто бы пространство стоит спиной к нам, и вся жизнь отвернулась, и все приходит с колоссальным трудом.

Стоит только убрать это зеркало и перевесить его таким образом, чтобы оно перенаправляло вглубь квартиры все эти воздушные потоки, и можно почувствовать сразу же, в течение нескольких дней, что жизнь кардинальным образом поменяется. Как будто все снова повернулось к вам лицом и начинает помогать. Это очень важно.

bibi-dom.ru


Выкинуть хлам и жить по фэншуй - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

ЖКХ Амурской области: грабительские тарифы и холодные батареи

Жалоб от жителей Амурской области в начале отопительного сезона так много, что властям пришлось организовать специальную «горячую линию» для решения проблем теплоснабжения региона.

Губернатор Приамурья Александр Козлов подписал постановление о повышении платы за капитальный ремонт. С 2017 года тариф за капитальный ремонт общего имущества в Амурской области вырастет с 6,5 до 7,9 рублей за квадратный метр. Повышение тарифа власти обосновали ростом цен на материалы и строительные работы.

Однако жители региона считают завышенными даже старые тарифы. Высокая плата за услуги ЖКХ вынуждает некоторых из них оставаться в аварийном жилье с малой площадью, вместо того чтобы переехать в новое и просторное жилье. Так произошло с семьей северян из города Тында Амурской области. Тындинцы отказались от новой трехкомнатной квартиры взамен ветхого жилья из-за того, что она оказалась в два раза больше их старой жилплощади. Следовательно, после переезда плата за ЖКХ тоже выросла практически вдвое. Невероятно, но местным властям пришлось принудить семью «улучшить» жилищные условия только через суд.

Но не только вопросы оплаты «грабительских» тарифов беспокоят жителей Амурской области. Самой насущной проблемой с приходом холодов стало отопление. А точнее, его отсутствие.

Так, из года в год жители села Дроново Благовещенского района, среди которых много стариков и детей, вынуждены мерзнуть в своих квартирах. По словам собственников, отопление в домах здесь появляется только к концу октября, и это несмотря на то, что отопительный сезон в области начинается в сентябре. Жительница одного из домов Вера Карпенко утверждает, что обычно только заявление в прокуратуру частично разрешает проблему, ведь даже зимой в домах температура с трудом достигает отметки в 19 градусов.

В самом Благовещенске тоже не все ладно. Например, жильцы одной из новостроек по улице Шафира до сих пор не могут вселиться в свои новые квартиры, так как тепла и горячей воды там нет до сих пор. Собственница одной из квартир Ирина Васильева комментирует: «Мы не можем приступить к работе. В конце концов дом сдали, а мы снимаем квартиру. Платим деньги за жильё, а своя собственная квартира есть. Но мы не можем делать ремонт. Наши рабочие нам сказали, что мы не будем делать, потому что вся штукатурка отвалится - стены холодные. Надо, чтобы дом прогрелся».

Жалоб от жителей Амурской области в начале отопительного сезона так много, что властям пришлось организовать специальную «горячую линию» для решения проблем теплоснабжения региона

bibi-dom.ru


ЖКХ Амурской области: грабительские тарифы и холодные батареи - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении и продаже квартиры в 2016 г.

Налогооблагаемый доход от продажи объектов недвижимости, приобретенных после 1 января 2016 года, определяется с учетом особенностей, установленных новой ст. 217.1 НК РФ.

Для освобождения такого дохода от налогообложения продавец должен владеть объектом в течение минимального предельного срока. До вступления указанной статьи в силу этот срок составлял три года независимо от основания возникновения права собственности. Теперь он равен пяти годам в общем случае и трем при условии, что право собственности на объект недвижимости получено налогоплательщиком (или-или):

Если доход от продажи меньше, чем кадастровая стоимость реализуемого объекта недвижимости, умноженная на коэффициент 0,7, то в целях налогообложения этот доход принимается равным кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7. Имеется в виду кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества (п. 5 ст. 217.1 НК РФ).

Квартира, приобретенная в 2016 году, принадлежала налогоплательщику менее минимального предельного срока. А значит, доход от ее продажи не освобождается от налогообложения. Но налогоплательщик вправе уменьшить этот доход на имущественный вычет, предусмотренный пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ (не более 1 млн рублей), либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение данной квартиры.

Кроме того, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ может быть получен имущественный вычет в размере расходов на приобретение квартиры (не более 2 млн рублей).

bibi-dom.ru


О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении и продаже квартиры в 2016 г. - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

вторник, 25 октября 2016 г.

При оформлении ипотеки регистрировать следует сам объект недвижимости

Минфин РФ напомнил, что для оформления права на купленное в ипотеку жилье, регистрировать необходимо сам объект, а не заключенный на него договор.

Правила, по которым регистрации подлежал только договор об ипотечном кредите, действовали только до 1 июля 2014 года. Согласно действующему законодательству, ипотеку регистрируют как залог, так как к ней применяются только права о вещных правах и общие положения о залоге. Залог подлежит госрегистрации и возникает с того момента, как она оформлена.

Вопрос, потребовавший от Минфина таких подробных разъяснений, возник в связи с уплатой госпошлины за регистрацию ипотеки и внесение записи о ней в Единый госреестр прав на недвижимость (ЕГРП).

Министерство финансов поясняет, что госпошлина за внесение сведений об ипотеке в ЕГРП составляет 1 тысячу рублей для граждан и 4 тысячи рублей – для организаций.

bibi-dom.ru


При оформлении ипотеки регистрировать следует сам объект недвижимости - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Около станции метро Кантемировская постоят жилой дом класса комфорт+

Компания "НДВ-Недвижимость" подписала соглашение с застройщиком ОАО "Москапстрой" об эксклюзивной реализации квартир в новом проекте класса "комфорт+" — "Дом на Кантемировской". Об этом сообщили в пресс-службе компании "НДВ-Недвижимость".

В сообщении уточняется, что новый комплекс клубного формата, рассчитанный на 111 квартир, будет построен на юге Москвы, в пешей доступности от станций метро "Кантемировская" и "Царицыно". В жилом доме будут продаваться однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с большими лоджиями, кухнями, холлами и кладовыми помещениями. На первых этажах разместится образовательный центр.

В рамках развития проекта также предусмотрено благоустройство территории вокруг дома, включающее оборудование детских игровых комплексов и площадок для ворк-аута, установку скамеек для отдыха и декоративных фонарей. В холле первого этажа будет предусмотрено место для работы консьержа, колясочная, а также зона для встречи гостей.

Предполагается, что стоимость квадратного метра в новом комплексе будет начинаться от 142,5 тыс руб. за кв.м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составит 5,8 млн руб.

bibi-dom.ru


Около станции метро Кантемировская постоят жилой дом класса комфорт+ - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

ГК INGRAD – лауреат премии RREF AWARDS 2016 в номинации Комфортная среда

Жилой комплекс комфорт-класса "Петра Алексеева, 12А" группы компаний INGRAD получил премию в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2016 в номинации "Комфортная среда".

Напомним, что 14 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения VII ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Это долгожданное и знаковое событие на рынке жилой недвижимости, где были определены лучшие проекты и компании.

На участие в RREF AWARDS было подано более 717 заявок от 170 крупнейших строительных, инвестиционных и девелоперских компаний. Всего в голосовании приняло участие более 40 000 человек.

Победителем по итогам народного голосования и мнению жюри в номинации "Городское строительство: недвижимость столицы "Комфортная среда" стал жилой комплекс "Петра Алексеева, 12А" от группы компаний INGRAD. Предоставленный на конкурс проект объединил в себе все элементы комфорта и по праву был признан лучшим.

"На сегодняшний день комфортная среда для покупателя – это не только совокупность общественных пространств, экологичность зданий, но и возможность граждан жить в поистине комфортных условиях. Это и благоприятная экологическая обстановка, развитая инфраструктура, концепция "Двор без машин", современные архитектурные подходы, а также широкий выбор планировочных решений", - добавил Анатолий Францев, президент ГК INGRAD.

bibi-dom.ru


ГК INGRAD – лауреат премии RREF AWARDS 2016 в номинации Комфортная среда - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

вторник, 18 октября 2016 г.

Зачем телевидение бедных кормит 20 миллионов нищих России пищей

Напомню о незаслуженно забытом огромном недостатке жизни в Советском Союзе: в стране практически не было рекламы. Если не считать таковой бесхитростные хокку со словами Тот, кто утром кофе пьет, никогда не устает и растиражированное на плакатах фото розовощекого мальчишки, изрекавшего: Я ем повидло и джем. Желающие могут ошибочно отнести эти вирши к жанру танка.

Сегодня телезрители новой России быстро теряют нить сюжета художественного фильма. Лысые мужчины после просмотра боевика принимаются декламировать сентенции о борьбе с перхотью. Первоклассники, научившиеся кататься на двухколесном велосипеде, начинают рассказывать о достоинствах моторного масла иностранного производства. Почтенные домохозяйки вставляют на место искусственные челюсти, после чего звонят своим подругам и сообщают им о преимуществах нового вида зубной щетки.

Если сегодня любимый фильм не прервут на самом интересном месте показом чего-то, крайне необходимого в хозяйстве необходимого, то ощущение дискомфорта нам гарантировано. Рекламу внедрили в наш обмен веществ. Кто посмеет лишать нас героев, предлагающих вкусно поесть, напоить соком любимых детей и выбрать витаминный корм для кошек и собак? Жуйте, глотайте и будьте счастливы.

Вывод понятен: нас приучили к рекламе. Что должно радовать специалистов по неймингу продукта, экспертов по юзабилити и гуру, генерирующих уникальные торговые предложения. Творческие лаборатории креативщиков каждый день радуют телезрителей новыми рекламными шедеврами.

Есть только одна проблема: потребитель в лице российских граждан им попался сильно упертый. Смотреть - смотрит, а покупать не бежит. Еще десять лет назад исследовательский холдинг РОМИР выяснил, что три четверти населения страны рекламу смотреть не любит. Более того, подозревал, что его, потребителя, стараются надуть. Руководствовались жизненным кредо Константина Сергеевича, заявлявшего: Не верю!.

По итогам исследования авторитетные специалисты рекламных агентств предложили тогда свое резюме. Прежде всего, творцам следует быть креативнее и сверхкреативнее. А потребителю рекламных роликов - состоятельнее, чтобы он мог позволить купить себе все из предлагаемых ему товаров. За минувшие годы уровень креативности, бесспорно, повысился, а герой рекламы, кот Борис, заработал денег на еду своим сородичам из театра Юрия Куклачева.

И вот, в октябре минувшего года исследовательский центр портала Суперджоб порадовал всех нас новыми социологическими выкладками. Рекламу в печатной прессе позитивно оценили 37 процентов опрошенных, рекламу на транспорте - 33 процента, а телевизионная продукция собрала лишь 46 процентов негативных отзывов. Либо мы действительно изменили мнение о рекламе в лучшую сторону, либо сдались на милость победителя, признали клич Купи хоть что-нибудь! неизбежным атрибутом нашей жизни, либо портал Суперджоб как не числился, так и не числится среди социологических знатоков.

Величайшая пользы рекламы заключается в том, что она показывает нам, как можно жить еще лучше. Всем - без исключения. Соответственно, увидев на экране дорогую машину марки Мерседес, приглашение посетить очень далекие страны и как следует там отдохнуть, многие из нас почему-то начинают думать, что жизнь у них не задалась. И временами впадают в депрессию. Что до супружеских конфликтов, так реклама порождает их ежеминутно. Аспирантам еще предстоит наваять и успешно защитить кандидатские на тему Как телевизионная реклама разрушает российские семьи.

Знаю семью, где жена, приметив очередную телекартинку очередных шуб, тут же напоминала мужу, что именно зимнего одеяния из норки/соболя/горностая, и обязательно в пол, у нее нет. Напрасно супруг задавал риторические вопросы: Машина у нас - небольшая и неновая корейка, ты что, станешь запихивать себя в тесный и пыльный салон? Ездить в этой шубе в метро? Ходить в этом одеянии по продуктовым рынкам с полиэтиленовым пакетом в руках?. Не убедил, виктория досталась креативным рекламщикам. Тем, которые так долго внушали, что именно этими предметами должна обладать каждая, уважающая себя гражданка России, поэтому в отдельно взятой ячейке общества возник диссонанс….

По старой дружбе предложил приятелю провести с женой сеанс психоанализа. Вспомнить, как Эллочка-людоедка решала вопрос с шанхайским барсом, за что удостоилась комплимента от самого Остапа Бендера. Поведать, что герой О. Генри по имени Малыш Брэди завязал со своей бандой, цитирую, погрузился в пучину добродетели по причине любви к девушке, поскольку знал паяльное дело, пошел работать в мастерскую. А через какое-то время подарил возлюбленной ценный гарнитур из русских соболей. Да, только вот сыщикам поручили расследовать дело о краже именно гарнитура из русских соболей, именно из той квартиры, где бывший гангстер накануне чинил водопровод.

Дальше действие разворачивается быстро: Малыша готовы повязать, он гордо прощается со своей любовью, она плачет, тут подходит полицейский, когда-то работавший в магазине мехов, и сразу выносит приговор. Соболя - с Аляски, весь подарок - два десятка долларов. Оскорбленный в лучших чувствах, Малыш бьет копа, во всем признается, стыдится своего честного и малооплачиваемого труда и малоценного подарка, получает прощение от полицейского и поцелуй от любимой.

Запомнив предложенные мной тезисы, приятель попытался их красочно изложить, но в неудачное время, по телевидению вновь начали показывать шубы, машины и побережье Мальдивских островов. Да, между рекламными роликами - небольшие перерывы.

Реклама великолепна: она испытывает на прочность семейные узы, и каждому из них дает шанс создать новую ячейку общества. После того, как будет разрушена старая, разумеется. Тогда он быстро найдет рекламоустойчивую половину. Она - состоятельного мужчину, который будет обеспечивать ее всеми, демонстрируемыми с экрана товарами, продуктами и услугами.

- Пара немолодых, поглупевших соотечественников, - сделал я ему комплимент после краха сеанса психоанализа. - Иду смотреть телевизор.

В девяностых годах прошлого столетия в составе Государственной Думы оказался депутат, поставивший всех коллег в тупик простым вопросом: Скажите, а за кого должна голосовать нищая российская деревня, которая смотрит телевизор и видит рекламу заведомо недоступных - да и невиданных на селе - предметов роскоши?. Его категоричный вывод о том, что реклама льет воду на мельницу левых вообще и коммунистов в частности, никому не понравился, тему скомкали.

Что должен думать и что должен делать человек, не имеющий возможности приобрести впариваемые ему с экрана товары на свою зарплату? Какой такой социальный импакт она, реклама, оказывает на канзюмера?*.

На всех программах - великолепно снятый и блестяще смонтированный чизняк: реклама, показывающая нам довольных, радостных и нарядных людей. Реклама товаров - скучно, реклама райского образа жизни - только при наличии продаваемого товара - куда веселее. Именно ее и делают, значит, верно поступают взрослые жители деревень, которые воспринимают рекламу как высокохудожественный фильм, приговаривая: Ну, выдумают же!. Хотел бы я знать, как они отзываются о рекламе туалетной бумаге, валик которой растворяется в унитазе. Идут проверять, не снесло ли ветром дверь избушки все удобства во дворе?

Примитивные ролики купи-выпей-закуси, вам какого Луя - оба Луя приблизительно в одну цену не имеют к истинной рекламе светлого будущего никакого отношения. Качественный и жизненно необходимый товар вообще рекламировать нужды нет. Поэтому еще в канун 23 сентября, когда в ГУМе начались официальные продажи новой модели айфона от фирмы Эппл, вокруг здания образовалась километровая очередь в несколько сот человек, некоторые даже пришли туда накануне вечером. В советские годы аналогичная очередь стояла в мавзолей В.И.Ленина, но это когда было, ценности в корне изменились, сейчас мгновенно расхватали айфоны стоимостью от почти 57 тысяч рублей до 86 тысяч. Нашелся даже малодушный, продавший свое место в очереди - и свою мечту владения новым телефоном - за 50 тысяч. Дезертир, одним словом, с таким в магазины не ходят.

Западные журналисты часто пытаются очернить российскую действительность. Самый примитивный, давно проверенный способ - обвинить нашу статистику в передергивании и примитивной лжи, позволяющих приукрасить положение дел. Естественно, эти писаки - клеветники. В конце сентября Росстат сообщил, что в августе продолжилось и ускорилось падение реальных располагаемых доходов сограждан, по сравнению с августом 2015 года оно составило 8,3 процента. Это худшее значение за 2016 год. Выяснилось также, что доходы населения падают в реальном выражении уже 23 месяца подряд - с октября 2014 по август 2016 года.

Но мы еще живы, и задаемся вопросом: неужто ошиблись уважаемые специалисты Росстата? Не там запятую поставили, глядишь, чего не учли? Мы живем не просто хорошо, а очень хорошо, если простые российские граждане с ночи занимают очередь за новым телефоном с указанной ценой. В день продажи айфонов новой модели вся страна узрела сеанс эксгибиционизма. Поняла, что с ростом благосостояния граждан у нас все в порядке - пусть даже и не всех. По данным все того же Росстата, в августе нынешнего года денежные доходы в среднем на душу населения составили 30,9 тысячи рублей. Грубо говоря, около половины стоимости самой дешевой модели нового айфона.

Моя дальняя родственница, живущая в поселке городского типа в Рязанской области, проработала всю свою сознательную жизнь - за что теперь государство исправно платит пенсию в шесть тысяч рублей в месяц. Сомневаюсь, что она регулярно читает издания, адресованные, по уверениям редакторов, тем, кто имеет вкус к процессу приобретения эксклюзивных вещей и с естественным, иногда бесконтрольным желанием потратить деньги. Не знает она, что такое фуа-гра, блюдо, которое столь популярно у подписчиков подобных изданий. Посмотрел: в Москве за килограмм французской фуа-гра термообработанной просят всего 5999 рублей. Есть дороже, есть чуть дешевле, зато вы попробуете любимое блюдо аристократов, как представляют фуа-гра.

Конечно, в деревне за предложение попробовать фуа-гра можно получить оглоблей поперек спины, ведь селянам периода реформ неизвестно, что это всего лишь жирная печень, утиная или гусиная.* Почти все они, как, впрочем, и множество жителей городов, входят в те самые 40 процентов сограждан, которые, согласно октябрьским данным социологов фонда Общественное мнение, за последние полгода стали больше экономить на еде. С чего бы вдруг? У нас свободная страна, и никто не может запретить человеку потреблять заморские яства по любой цене.

Поэтому: ешьте на здоровье, покупайте известные европейские футбольные клубы, вкладывайте деньги в произведения искусства, живите в отдельно стоящих замках-крепостях. Если в Оклахоме противозаконным считается откусывать от чужого гамбургера, то у нас это давно закреплено в народной мудрости насчет чужого каравая.

У нас свободная страна, где - согласно официальным данным того же Росстата - численность населения с денежными доходами ниже прожиточного минимума в первом полугодии 2016 года составила 21,4 миллиона человек. И никто не может запретить им бурно восторгаться телерекламой, предлагающей купить новую модель мобильника всего за восемь - десять, двенадцать… - тысяч рублей.

У нас свободная и процветающая страна, где 17 октября министр труда и социальной защиты Максим Топилин объяснил: уровень реальных доходов граждан России вернётся к докризисному к 2019 году. Рост начнется и уже в 2017-2018 году, - сказал он. - И вот в течение трех лет, 2018, 2019 год, мы исходим из того, что эти доходы восстановятся. Мы - тоже исходим.

Тогда каждый из нас сможет позволить себе фуа-гра, тем более что министерство экономического развития в августе обещало поддержать строительство завода по производству этой самой печени в Петровском районе Саратовской области. Скоро, скоро завод станет ежегодно поставлять на прилавки 250 тонн столь необходимого деликатеса.

Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым, как учила моя любимая песня. Обязательно смотреть телевизионную рекламу, радуясь слоганам о том, что Газпром - наше национальное достояние, верить в повышение цены на нефть и тружеников завода по производству фуа-гра.

Любые же предположения о том, что телевидение тайно работает по заказу левых, мечтающих высечь искру, а затем раздуть пламя, заведомо ошибочны. Все куда примитивнее: создатели передач исходят из твердой уверенности: канзюмеру до зарезу нужен чизняк. Мы его и получаем - по полной программе.

* Надо перевести с жаргона великих творцов рекламы: Каково влияние рекламы на потребителя?. Impact - влияние, consumer - потребитель, нормальные английские слова, ставшие жертвами наших креативщиков. Сразу - и следующий термин, чизняк. Когда фотографируют англоговорящего человека, ему предлагают произнести слово сыр на родном языке. Он выговаривает cheese, губы растягиваются в улыбке, фотограф щелкает.

* Все просто, каждый горожанин, у которого есть несколько соток земли и дачное хозяйство, может попробовать эту пищу богов. Берете птицу, сажаете ее на специальную диету, состоящую, в основном, из орехов, и не даете ей особенно бегать. Печень, соответственно, увеличивается до необычайных размеров. Неужто перевелись гуси и утки в наших деревнях, жители которых страдают от нехватки фуа-гра?.

bibi-dom.ru


Зачем телевидение бедных кормит 20 миллионов нищих России пищей - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

До конца года начнется заселение первого в столице дома с надстроенными этажами

Кирпичный четырёхэтажный дом, который после проведения строительных работ превратился в девятиэтажное здание, получает разрешение на ввод в эксплуатацию. Первые жильцы могут появиться здесь уже в конце этого года.

Старую и новую части дома разделяет технический уровень. Помещения, находящиеся на вернем уровне здания, уже подключены к инженерным сетям: здесь подведена горячая и холодная вода, свет, тепло.

Всего на четырех верхних этажах расположено тридцать квартир, а в старой части дома их осталось шестнадцать. Большая часть новых помещений достанется жильцам этого же дома, так они собрали средства на проведение работ по надстройке здания. Они смогут либо сами заселится в новые квартиры, либо продать их новым жильцам.

Большая часть с строительных работ в доме была завершена еще в прошлом году. По периметру каркаса были установлены поддерживающие бетонные колонны, чтобы дом не рухнул под тяжестью верхних этажей. Для увеличения площади старых квартир, строители снесли оконные блоки и установили обогреваемые лоджии. Также в доме была проведена замена коммуникаций. В течение этого года в здании проводились отделочные работы.

Всего в Москве выявлено около сорока домов, где технически возможно провести надстройку дополнительных этажей. Собственники пяти домов на общих собраниях приняли решение о проведении реконструкции, передает портал.

bibi-dom.ru


До конца года начнется заселение первого в столице дома с надстроенными этажами - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT