Саратовская мэрия разрешила бизнесменам жить в собственном магазине

Предприниматели, арендующие участок земли в центре Саратова, получили право использовать его под жилую застройку. Сейчас участок занят магазином по продаже пластиковых окон.

Согласно постановлению мэрии от 13 сентября, арендаторам Р. М. Досейкину и О. А. Каледину предоставлено "разрешение на условно разрешенный вид использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями".

Арендуемый участок по адресу улица Ульяновская,7 площадью 976 кв.метров и кадастровой стоимостью 6 млн рублей, занят одноэтажным зданием старой постройки, в котором находится "Центр оконных технологий Rehau". Судя по фото, дом не ветхий и вполне благоустроенный, так что сложно сказать, собираются бизнесмены ставить вместо него таун-хаус, или просто вернут магазину первоначальную функцию жилого дома. Отметим, что просьбы о переводе нежилого помещения в жилое крайне редки – "БВ" с такой сталкивается впервые.

Тем же постановлением в Саратове разрешено возведение еще одной жилой многоэтажки. По 5-му Динамовскому проезду, 16 появится дом в 9 этажей или выше. Сейчас эта территория занята одноэтажным магазином, переделанным из жилого дома. Мэрия разрешила строительство в ответ на просьбу собственника земли – Ю. И. Смаги. В Саратове зарегистрирован с 1997 года индивидуальный предприниматель Юрий Иванович Смага, занимающийся розничной торговлей пищевыми продуктами. Возможно, магазин принадлежит именно ему.

Разрешение отклониться от предельных параметров строительства получил целый ряд саратовских застройщиков. Всем им мэрия можно снизить удельный показатель земельной доли, приходящийся на кв.метр площади здания — то есть, по сути, увеличить его этажность. Нарастить этажи своим постройкам мэрия разрешила ООО "Зодчий" – компания теперь может построить 10-этажный дом по улице Огородной, 153, и ООО "Кронверк" – компания построит два 10-этажных дома в VII микрорайоне поселка Солнечный.

bibi-dom.ru

Саратовская мэрия разрешила бизнесменам жить в собственном магазине - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT