пятница, 28 октября 2016 г.

В ЖК Ривер Парк снижена ставка по ипотеке

В жилом комплексе комфорт-класса "Ривер Парк" снижены ставки по программе господдержки до 10,9%. Данные условия действует эксклюзивно для ключевых партнеров Сбербанка и ВТБ 24, в список которых вошел ООО "Речников Инвест" – застройщик проекта. Партнер по реализации объекта – компания "Метриум Групп".

Специально для ключевых партнеров Сбербанк снизил ипотечную ставку на 0,5 п.п. Покупатели городского квартала комфорт-класса "Ривер Парк" могут взять кредит под 10,9% на весь срок кредитования. Условия предоставления ипотеки остаются прежними. Максимальная сумма кредита ограничена 8 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья.

Кроме того, ставки по программе господдержки снизил еще один лидер ипотечного кредитования – ВТБ 24. Условия аналогичны Сбербанку: проценты по кредиту – 10,9%. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет. Первоначальный взнос – от 20% стоимости выбранной квартиры.

"Снижение ставки на 0,5 п.п дает серьезную экономию семейного бюджета, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО "Ривер Парк". – К примеру, ежемесячный платеж за двухкомнатную квартиру стоимостью 9,25 млн рублей составлял 78,4 тысяч рублей (при действующих ранее ставках в 11,4%). После снижения ставки до 10,9% он равен 75,8 тыс. рублей. На первый взгляд разница в 2,6 тысяч рублей несущественна. Но в пересчете на весь срок ипотеки в 20 лет снижение доли процентов оборачивается экономией 624 тысячи рублей. Поэтому сегодня – действительно выгодный момент покупки для тех, кто планирует брать жилье в кредит, тем более речь идет об эксклюзивных условиях от лидера жилищного кредитования".

В "Ривер Парке" можно приобрести квартиры разной степени готовности. Первая очередь городского квартала уже сдана, в продаже осталось менее 3% всего объема.

Вторая очередь строится с опережением срока и будет введена в эксплуатацию во 2 кв. 2017 года. В продаже также представлена третья очередь строительства с самими видовыми квартирами всего в двадцати метрах от пешеходной набережной. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в проекте – 6,3 млн руб., двухкомнатной – 9,25 млн руб., трехкомнатной – 14,6 млн руб., четырехкомнатной – 26,6 млн руб.

"Уже известно, что правительство отказалось от субсидирования ипотеки на 2017 год, – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум Групп". – У покупателей осталось всего два месяца, чтобы приобрести квартиру по господдержке. Конечно, ставки по коммерческим программам на приобретение жилья постепенно снижаются. Однако они в любом случае выше, чем сегодняшние проценты по льготному кредиту. На мой взгляд, отказ от дополнительного стимулирования покупательской активности на первичном рынке свидетельствует о стабилизации экономической ситуации в целом и предпосылках для экономического роста, что всегда ведет к росту цен. С учетом всех факторов сегодня действительно хороший шанс приобрести на первичном рынке качественное жилье по адекватной стоимости".

bibi-dom.ru


В ЖК Ривер Парк снижена ставка по ипотеке - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Лайф рассекретил личность жениха обанкротившейся Киры Пластининой

Дочь российского бизнесмена вскоре станет женой бывшего финансового директора крупной американской интернет-компании.

В совсем юном возрасте дочь молочного короля стала звездой: пока её коллеги проходили огонь и воду на пути к мировым подиумам, девушка уже в 14 лет блистала со своей дебютной коллекцией на Неделе моды в Милане. Изысканные наряды, преимущественно розовых оттенков, с бантами всех величин, усыпанные пайетками и стразами, раскупали, едва они появлялись на прилавках. Кира умело продавала свои девичьи фантазии как простым поклонникам её одежды, так и тем, кто готов был выложить за эксклюзивную вещь сумму с несколькими нулями.

Студии стиля by Kira Plastinina ежедневно открывались по всей России и за границей, а среди тех, кто щеголял в платьях из тонкого атласа и фатина, были даже голливудские знаменитости — Пэрис Хилтон, Линдси Лохан, Бритни Спирс, Николь Ричи, Джорджия Мэй Джаггер.

Но одной любви к красивым вещам оказалось мало: компания, в которую бывший совладелец Вимм-Билль-Данн Сергей Пластинин вложил около 5 миллиардов рублей, так и не принесла долгожданную прибыль. По последним данным, долги бренда составляют 500 миллионов рублей, а Кира давно не берётся за карандаши, чтобы нарисовать новые эскизы и вытащить детище отца из убыточной ямы.

Мысли самого молодого модельера в мире последние несколько лет сосредоточены на учёбе: в сентябре 2014 года Кира начала обучение на MBA-программе в Колумбийском университете; а с недавнего времени к домашним заданиям прибавились и свадебные хлопоты. Примечательно, что своего избранника 24-летняя Пластинина так и не познакомила со светским обществом. В своих социальных сетях девушка не скрывает приближение торжества, однако делиться подробностями, как и показывать жениха, не спешит.

Несмотря на все меры предосторожности, Лайфу всё же удалось узнать, кто покорил сердце русской красавицы. Заветное да Пластинина сказала бывшему партнёру по бизнесу Трею Валлетту.

Молодой человек проживает в Америке. Влюблённые познакомились три года назад, когда студии стиля Пластининой начала сотрудничество с крупнейшим международным онлайн-ателье Tinker Tailor, где Трей возглавлял финансовый отдел. Компания, основанная в 2013 году, предоставляла модницам со всего мира уникальную возможность создавать платья своей мечты из готовых нарядов марки Lublu Kira Plastinina, меняя их цвет, длину и крой.

Однако жизнь стартапа оказалась недолгой: летом прошлого года интернет-магазин закрыли по причине отсутствия финансирования. Несмотря на денежные трудности, которые постигли бизнес влюблённых, пара не стала отказывать себе в роскошной жизни, продолжая отдыхать на лучших пляжах Сардинии.

Бракосочетание, запланированное на самое ближайшее время, Кира и Трей хотят отметить в техасском Далласе. К слову, изначально будущие молодожёны собирались узаконить свои отношения 21 января 2017 года.

Место торжества выбрано неслучайно: в штате Техас девушка живёт уже больше шести лет, окончив здесь высшее учебное заведение Meadows School of the Arts. Техасская резиденция Пластининой располагается в элитном районе Uptown. На поиски идеальной квартиры, которая имела бы одинаковую удалённость как от лучших баров, так и от тихих скверов, ушло почти два года.

bibi-dom.ru


Лайф рассекретил личность жениха обанкротившейся Киры Пластининой - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Выкинуть хлам и жить по фэншуй

Как изменить жизнь к лучшему с помощью фэншуй? Как организовать домашнее пространство так, чтобы вещи работали на ваше благо? Почему специалисты по фэншуй против стеклянных столов и с осторожностью относятся к зеркалам? В какую сторону света все же лучше спать головой? Секреты фэншуй для Pravda.Ru раскрыла мастер фэншуй Татьяна Мизгирева.

- Да, фэншуй - это наука. Но это не наука с точки зрения какой-то западной доказательной базы, это наука с точки зрения восточного взгляда. Разные школы фэншуй, традиции, передачи развивались тысячелетиями - и развивались за счет наблюдений. У каждой из них создалась огромная накопительная статистическая база. То есть, когда что-то одно повторяется десять раз, вы думаете, что в этом есть какая-то закономерность. Но если сто, тысячу раз этот эффект повторился, то это уже можно назвать научной статистикой, но в восточном ключе.

- Давайте рассмотрим домашнее пространство. Начнем с прихожей. Какие ошибки чаще всего делают люди в оформлении своей прихожей? Каких вещей там не должно быть в принципе, а какие вещи или цвета, наоборот, благоприятно влияют на жизнь хозяев этой квартиры?

- Самая частая и распространенная ошибка - это расположение зеркала напротив входной двери, в особенности если прихожая небольшая. Если прихожая огромная и где-то вдали находится зеркало, то это не так страшно. Но если у нас от входной двери до ближайшей стены напротив полтора-два метра и сразу же висит зеркало, то это будет серьезно обесточивать квартиру. Потому что зеркало на сто процентов отталкивает все входящие воздушные потоки, а с ними и жизненно важную энергию Ци, которая приходит вместе с потоками воздуха. Таким образом, квартира обесточивается, и это проявляется в жизни людей, возникают проблемы, такие как трудности в получении работы, новых проектов, невозможность реализовать себя, трудности в общении. Как будто бы пространство стоит спиной к нам, и вся жизнь отвернулась, и все приходит с колоссальным трудом.

Стоит только убрать это зеркало и перевесить его таким образом, чтобы оно перенаправляло вглубь квартиры все эти воздушные потоки, и можно почувствовать сразу же, в течение нескольких дней, что жизнь кардинальным образом поменяется. Как будто все снова повернулось к вам лицом и начинает помогать. Это очень важно.

bibi-dom.ru


Выкинуть хлам и жить по фэншуй - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

ЖКХ Амурской области: грабительские тарифы и холодные батареи

Жалоб от жителей Амурской области в начале отопительного сезона так много, что властям пришлось организовать специальную «горячую линию» для решения проблем теплоснабжения региона.

Губернатор Приамурья Александр Козлов подписал постановление о повышении платы за капитальный ремонт. С 2017 года тариф за капитальный ремонт общего имущества в Амурской области вырастет с 6,5 до 7,9 рублей за квадратный метр. Повышение тарифа власти обосновали ростом цен на материалы и строительные работы.

Однако жители региона считают завышенными даже старые тарифы. Высокая плата за услуги ЖКХ вынуждает некоторых из них оставаться в аварийном жилье с малой площадью, вместо того чтобы переехать в новое и просторное жилье. Так произошло с семьей северян из города Тында Амурской области. Тындинцы отказались от новой трехкомнатной квартиры взамен ветхого жилья из-за того, что она оказалась в два раза больше их старой жилплощади. Следовательно, после переезда плата за ЖКХ тоже выросла практически вдвое. Невероятно, но местным властям пришлось принудить семью «улучшить» жилищные условия только через суд.

Но не только вопросы оплаты «грабительских» тарифов беспокоят жителей Амурской области. Самой насущной проблемой с приходом холодов стало отопление. А точнее, его отсутствие.

Так, из года в год жители села Дроново Благовещенского района, среди которых много стариков и детей, вынуждены мерзнуть в своих квартирах. По словам собственников, отопление в домах здесь появляется только к концу октября, и это несмотря на то, что отопительный сезон в области начинается в сентябре. Жительница одного из домов Вера Карпенко утверждает, что обычно только заявление в прокуратуру частично разрешает проблему, ведь даже зимой в домах температура с трудом достигает отметки в 19 градусов.

В самом Благовещенске тоже не все ладно. Например, жильцы одной из новостроек по улице Шафира до сих пор не могут вселиться в свои новые квартиры, так как тепла и горячей воды там нет до сих пор. Собственница одной из квартир Ирина Васильева комментирует: «Мы не можем приступить к работе. В конце концов дом сдали, а мы снимаем квартиру. Платим деньги за жильё, а своя собственная квартира есть. Но мы не можем делать ремонт. Наши рабочие нам сказали, что мы не будем делать, потому что вся штукатурка отвалится - стены холодные. Надо, чтобы дом прогрелся».

Жалоб от жителей Амурской области в начале отопительного сезона так много, что властям пришлось организовать специальную «горячую линию» для решения проблем теплоснабжения региона

bibi-dom.ru


ЖКХ Амурской области: грабительские тарифы и холодные батареи - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении и продаже квартиры в 2016 г.

Налогооблагаемый доход от продажи объектов недвижимости, приобретенных после 1 января 2016 года, определяется с учетом особенностей, установленных новой ст. 217.1 НК РФ.

Для освобождения такого дохода от налогообложения продавец должен владеть объектом в течение минимального предельного срока. До вступления указанной статьи в силу этот срок составлял три года независимо от основания возникновения права собственности. Теперь он равен пяти годам в общем случае и трем при условии, что право собственности на объект недвижимости получено налогоплательщиком (или-или):

Если доход от продажи меньше, чем кадастровая стоимость реализуемого объекта недвижимости, умноженная на коэффициент 0,7, то в целях налогообложения этот доход принимается равным кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7. Имеется в виду кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества (п. 5 ст. 217.1 НК РФ).

Квартира, приобретенная в 2016 году, принадлежала налогоплательщику менее минимального предельного срока. А значит, доход от ее продажи не освобождается от налогообложения. Но налогоплательщик вправе уменьшить этот доход на имущественный вычет, предусмотренный пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ (не более 1 млн рублей), либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение данной квартиры.

Кроме того, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ может быть получен имущественный вычет в размере расходов на приобретение квартиры (не более 2 млн рублей).

bibi-dom.ru


О получении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении и продаже квартиры в 2016 г. - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

вторник, 25 октября 2016 г.

При оформлении ипотеки регистрировать следует сам объект недвижимости

Минфин РФ напомнил, что для оформления права на купленное в ипотеку жилье, регистрировать необходимо сам объект, а не заключенный на него договор.

Правила, по которым регистрации подлежал только договор об ипотечном кредите, действовали только до 1 июля 2014 года. Согласно действующему законодательству, ипотеку регистрируют как залог, так как к ней применяются только права о вещных правах и общие положения о залоге. Залог подлежит госрегистрации и возникает с того момента, как она оформлена.

Вопрос, потребовавший от Минфина таких подробных разъяснений, возник в связи с уплатой госпошлины за регистрацию ипотеки и внесение записи о ней в Единый госреестр прав на недвижимость (ЕГРП).

Министерство финансов поясняет, что госпошлина за внесение сведений об ипотеке в ЕГРП составляет 1 тысячу рублей для граждан и 4 тысячи рублей – для организаций.

bibi-dom.ru


При оформлении ипотеки регистрировать следует сам объект недвижимости - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Около станции метро Кантемировская постоят жилой дом класса комфорт+

Компания "НДВ-Недвижимость" подписала соглашение с застройщиком ОАО "Москапстрой" об эксклюзивной реализации квартир в новом проекте класса "комфорт+" — "Дом на Кантемировской". Об этом сообщили в пресс-службе компании "НДВ-Недвижимость".

В сообщении уточняется, что новый комплекс клубного формата, рассчитанный на 111 квартир, будет построен на юге Москвы, в пешей доступности от станций метро "Кантемировская" и "Царицыно". В жилом доме будут продаваться однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с большими лоджиями, кухнями, холлами и кладовыми помещениями. На первых этажах разместится образовательный центр.

В рамках развития проекта также предусмотрено благоустройство территории вокруг дома, включающее оборудование детских игровых комплексов и площадок для ворк-аута, установку скамеек для отдыха и декоративных фонарей. В холле первого этажа будет предусмотрено место для работы консьержа, колясочная, а также зона для встречи гостей.

Предполагается, что стоимость квадратного метра в новом комплексе будет начинаться от 142,5 тыс руб. за кв.м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры составит 5,8 млн руб.

bibi-dom.ru


Около станции метро Кантемировская постоят жилой дом класса комфорт+ - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

ГК INGRAD – лауреат премии RREF AWARDS 2016 в номинации Комфортная среда

Жилой комплекс комфорт-класса "Петра Алексеева, 12А" группы компаний INGRAD получил премию в области жилой недвижимости RREF AWARDS 2016 в номинации "Комфортная среда".

Напомним, что 14 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения VII ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Это долгожданное и знаковое событие на рынке жилой недвижимости, где были определены лучшие проекты и компании.

На участие в RREF AWARDS было подано более 717 заявок от 170 крупнейших строительных, инвестиционных и девелоперских компаний. Всего в голосовании приняло участие более 40 000 человек.

Победителем по итогам народного голосования и мнению жюри в номинации "Городское строительство: недвижимость столицы "Комфортная среда" стал жилой комплекс "Петра Алексеева, 12А" от группы компаний INGRAD. Предоставленный на конкурс проект объединил в себе все элементы комфорта и по праву был признан лучшим.

"На сегодняшний день комфортная среда для покупателя – это не только совокупность общественных пространств, экологичность зданий, но и возможность граждан жить в поистине комфортных условиях. Это и благоприятная экологическая обстановка, развитая инфраструктура, концепция "Двор без машин", современные архитектурные подходы, а также широкий выбор планировочных решений", - добавил Анатолий Францев, президент ГК INGRAD.

bibi-dom.ru


ГК INGRAD – лауреат премии RREF AWARDS 2016 в номинации Комфортная среда - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

вторник, 18 октября 2016 г.

Зачем телевидение бедных кормит 20 миллионов нищих России пищей

Напомню о незаслуженно забытом огромном недостатке жизни в Советском Союзе: в стране практически не было рекламы. Если не считать таковой бесхитростные хокку со словами Тот, кто утром кофе пьет, никогда не устает и растиражированное на плакатах фото розовощекого мальчишки, изрекавшего: Я ем повидло и джем. Желающие могут ошибочно отнести эти вирши к жанру танка.

Сегодня телезрители новой России быстро теряют нить сюжета художественного фильма. Лысые мужчины после просмотра боевика принимаются декламировать сентенции о борьбе с перхотью. Первоклассники, научившиеся кататься на двухколесном велосипеде, начинают рассказывать о достоинствах моторного масла иностранного производства. Почтенные домохозяйки вставляют на место искусственные челюсти, после чего звонят своим подругам и сообщают им о преимуществах нового вида зубной щетки.

Если сегодня любимый фильм не прервут на самом интересном месте показом чего-то, крайне необходимого в хозяйстве необходимого, то ощущение дискомфорта нам гарантировано. Рекламу внедрили в наш обмен веществ. Кто посмеет лишать нас героев, предлагающих вкусно поесть, напоить соком любимых детей и выбрать витаминный корм для кошек и собак? Жуйте, глотайте и будьте счастливы.

Вывод понятен: нас приучили к рекламе. Что должно радовать специалистов по неймингу продукта, экспертов по юзабилити и гуру, генерирующих уникальные торговые предложения. Творческие лаборатории креативщиков каждый день радуют телезрителей новыми рекламными шедеврами.

Есть только одна проблема: потребитель в лице российских граждан им попался сильно упертый. Смотреть - смотрит, а покупать не бежит. Еще десять лет назад исследовательский холдинг РОМИР выяснил, что три четверти населения страны рекламу смотреть не любит. Более того, подозревал, что его, потребителя, стараются надуть. Руководствовались жизненным кредо Константина Сергеевича, заявлявшего: Не верю!.

По итогам исследования авторитетные специалисты рекламных агентств предложили тогда свое резюме. Прежде всего, творцам следует быть креативнее и сверхкреативнее. А потребителю рекламных роликов - состоятельнее, чтобы он мог позволить купить себе все из предлагаемых ему товаров. За минувшие годы уровень креативности, бесспорно, повысился, а герой рекламы, кот Борис, заработал денег на еду своим сородичам из театра Юрия Куклачева.

И вот, в октябре минувшего года исследовательский центр портала Суперджоб порадовал всех нас новыми социологическими выкладками. Рекламу в печатной прессе позитивно оценили 37 процентов опрошенных, рекламу на транспорте - 33 процента, а телевизионная продукция собрала лишь 46 процентов негативных отзывов. Либо мы действительно изменили мнение о рекламе в лучшую сторону, либо сдались на милость победителя, признали клич Купи хоть что-нибудь! неизбежным атрибутом нашей жизни, либо портал Суперджоб как не числился, так и не числится среди социологических знатоков.

Величайшая пользы рекламы заключается в том, что она показывает нам, как можно жить еще лучше. Всем - без исключения. Соответственно, увидев на экране дорогую машину марки Мерседес, приглашение посетить очень далекие страны и как следует там отдохнуть, многие из нас почему-то начинают думать, что жизнь у них не задалась. И временами впадают в депрессию. Что до супружеских конфликтов, так реклама порождает их ежеминутно. Аспирантам еще предстоит наваять и успешно защитить кандидатские на тему Как телевизионная реклама разрушает российские семьи.

Знаю семью, где жена, приметив очередную телекартинку очередных шуб, тут же напоминала мужу, что именно зимнего одеяния из норки/соболя/горностая, и обязательно в пол, у нее нет. Напрасно супруг задавал риторические вопросы: Машина у нас - небольшая и неновая корейка, ты что, станешь запихивать себя в тесный и пыльный салон? Ездить в этой шубе в метро? Ходить в этом одеянии по продуктовым рынкам с полиэтиленовым пакетом в руках?. Не убедил, виктория досталась креативным рекламщикам. Тем, которые так долго внушали, что именно этими предметами должна обладать каждая, уважающая себя гражданка России, поэтому в отдельно взятой ячейке общества возник диссонанс….

По старой дружбе предложил приятелю провести с женой сеанс психоанализа. Вспомнить, как Эллочка-людоедка решала вопрос с шанхайским барсом, за что удостоилась комплимента от самого Остапа Бендера. Поведать, что герой О. Генри по имени Малыш Брэди завязал со своей бандой, цитирую, погрузился в пучину добродетели по причине любви к девушке, поскольку знал паяльное дело, пошел работать в мастерскую. А через какое-то время подарил возлюбленной ценный гарнитур из русских соболей. Да, только вот сыщикам поручили расследовать дело о краже именно гарнитура из русских соболей, именно из той квартиры, где бывший гангстер накануне чинил водопровод.

Дальше действие разворачивается быстро: Малыша готовы повязать, он гордо прощается со своей любовью, она плачет, тут подходит полицейский, когда-то работавший в магазине мехов, и сразу выносит приговор. Соболя - с Аляски, весь подарок - два десятка долларов. Оскорбленный в лучших чувствах, Малыш бьет копа, во всем признается, стыдится своего честного и малооплачиваемого труда и малоценного подарка, получает прощение от полицейского и поцелуй от любимой.

Запомнив предложенные мной тезисы, приятель попытался их красочно изложить, но в неудачное время, по телевидению вновь начали показывать шубы, машины и побережье Мальдивских островов. Да, между рекламными роликами - небольшие перерывы.

Реклама великолепна: она испытывает на прочность семейные узы, и каждому из них дает шанс создать новую ячейку общества. После того, как будет разрушена старая, разумеется. Тогда он быстро найдет рекламоустойчивую половину. Она - состоятельного мужчину, который будет обеспечивать ее всеми, демонстрируемыми с экрана товарами, продуктами и услугами.

- Пара немолодых, поглупевших соотечественников, - сделал я ему комплимент после краха сеанса психоанализа. - Иду смотреть телевизор.

В девяностых годах прошлого столетия в составе Государственной Думы оказался депутат, поставивший всех коллег в тупик простым вопросом: Скажите, а за кого должна голосовать нищая российская деревня, которая смотрит телевизор и видит рекламу заведомо недоступных - да и невиданных на селе - предметов роскоши?. Его категоричный вывод о том, что реклама льет воду на мельницу левых вообще и коммунистов в частности, никому не понравился, тему скомкали.

Что должен думать и что должен делать человек, не имеющий возможности приобрести впариваемые ему с экрана товары на свою зарплату? Какой такой социальный импакт она, реклама, оказывает на канзюмера?*.

На всех программах - великолепно снятый и блестяще смонтированный чизняк: реклама, показывающая нам довольных, радостных и нарядных людей. Реклама товаров - скучно, реклама райского образа жизни - только при наличии продаваемого товара - куда веселее. Именно ее и делают, значит, верно поступают взрослые жители деревень, которые воспринимают рекламу как высокохудожественный фильм, приговаривая: Ну, выдумают же!. Хотел бы я знать, как они отзываются о рекламе туалетной бумаге, валик которой растворяется в унитазе. Идут проверять, не снесло ли ветром дверь избушки все удобства во дворе?

Примитивные ролики купи-выпей-закуси, вам какого Луя - оба Луя приблизительно в одну цену не имеют к истинной рекламе светлого будущего никакого отношения. Качественный и жизненно необходимый товар вообще рекламировать нужды нет. Поэтому еще в канун 23 сентября, когда в ГУМе начались официальные продажи новой модели айфона от фирмы Эппл, вокруг здания образовалась километровая очередь в несколько сот человек, некоторые даже пришли туда накануне вечером. В советские годы аналогичная очередь стояла в мавзолей В.И.Ленина, но это когда было, ценности в корне изменились, сейчас мгновенно расхватали айфоны стоимостью от почти 57 тысяч рублей до 86 тысяч. Нашелся даже малодушный, продавший свое место в очереди - и свою мечту владения новым телефоном - за 50 тысяч. Дезертир, одним словом, с таким в магазины не ходят.

Западные журналисты часто пытаются очернить российскую действительность. Самый примитивный, давно проверенный способ - обвинить нашу статистику в передергивании и примитивной лжи, позволяющих приукрасить положение дел. Естественно, эти писаки - клеветники. В конце сентября Росстат сообщил, что в августе продолжилось и ускорилось падение реальных располагаемых доходов сограждан, по сравнению с августом 2015 года оно составило 8,3 процента. Это худшее значение за 2016 год. Выяснилось также, что доходы населения падают в реальном выражении уже 23 месяца подряд - с октября 2014 по август 2016 года.

Но мы еще живы, и задаемся вопросом: неужто ошиблись уважаемые специалисты Росстата? Не там запятую поставили, глядишь, чего не учли? Мы живем не просто хорошо, а очень хорошо, если простые российские граждане с ночи занимают очередь за новым телефоном с указанной ценой. В день продажи айфонов новой модели вся страна узрела сеанс эксгибиционизма. Поняла, что с ростом благосостояния граждан у нас все в порядке - пусть даже и не всех. По данным все того же Росстата, в августе нынешнего года денежные доходы в среднем на душу населения составили 30,9 тысячи рублей. Грубо говоря, около половины стоимости самой дешевой модели нового айфона.

Моя дальняя родственница, живущая в поселке городского типа в Рязанской области, проработала всю свою сознательную жизнь - за что теперь государство исправно платит пенсию в шесть тысяч рублей в месяц. Сомневаюсь, что она регулярно читает издания, адресованные, по уверениям редакторов, тем, кто имеет вкус к процессу приобретения эксклюзивных вещей и с естественным, иногда бесконтрольным желанием потратить деньги. Не знает она, что такое фуа-гра, блюдо, которое столь популярно у подписчиков подобных изданий. Посмотрел: в Москве за килограмм французской фуа-гра термообработанной просят всего 5999 рублей. Есть дороже, есть чуть дешевле, зато вы попробуете любимое блюдо аристократов, как представляют фуа-гра.

Конечно, в деревне за предложение попробовать фуа-гра можно получить оглоблей поперек спины, ведь селянам периода реформ неизвестно, что это всего лишь жирная печень, утиная или гусиная.* Почти все они, как, впрочем, и множество жителей городов, входят в те самые 40 процентов сограждан, которые, согласно октябрьским данным социологов фонда Общественное мнение, за последние полгода стали больше экономить на еде. С чего бы вдруг? У нас свободная страна, и никто не может запретить человеку потреблять заморские яства по любой цене.

Поэтому: ешьте на здоровье, покупайте известные европейские футбольные клубы, вкладывайте деньги в произведения искусства, живите в отдельно стоящих замках-крепостях. Если в Оклахоме противозаконным считается откусывать от чужого гамбургера, то у нас это давно закреплено в народной мудрости насчет чужого каравая.

У нас свободная страна, где - согласно официальным данным того же Росстата - численность населения с денежными доходами ниже прожиточного минимума в первом полугодии 2016 года составила 21,4 миллиона человек. И никто не может запретить им бурно восторгаться телерекламой, предлагающей купить новую модель мобильника всего за восемь - десять, двенадцать… - тысяч рублей.

У нас свободная и процветающая страна, где 17 октября министр труда и социальной защиты Максим Топилин объяснил: уровень реальных доходов граждан России вернётся к докризисному к 2019 году. Рост начнется и уже в 2017-2018 году, - сказал он. - И вот в течение трех лет, 2018, 2019 год, мы исходим из того, что эти доходы восстановятся. Мы - тоже исходим.

Тогда каждый из нас сможет позволить себе фуа-гра, тем более что министерство экономического развития в августе обещало поддержать строительство завода по производству этой самой печени в Петровском районе Саратовской области. Скоро, скоро завод станет ежегодно поставлять на прилавки 250 тонн столь необходимого деликатеса.

Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым, как учила моя любимая песня. Обязательно смотреть телевизионную рекламу, радуясь слоганам о том, что Газпром - наше национальное достояние, верить в повышение цены на нефть и тружеников завода по производству фуа-гра.

Любые же предположения о том, что телевидение тайно работает по заказу левых, мечтающих высечь искру, а затем раздуть пламя, заведомо ошибочны. Все куда примитивнее: создатели передач исходят из твердой уверенности: канзюмеру до зарезу нужен чизняк. Мы его и получаем - по полной программе.

* Надо перевести с жаргона великих творцов рекламы: Каково влияние рекламы на потребителя?. Impact - влияние, consumer - потребитель, нормальные английские слова, ставшие жертвами наших креативщиков. Сразу - и следующий термин, чизняк. Когда фотографируют англоговорящего человека, ему предлагают произнести слово сыр на родном языке. Он выговаривает cheese, губы растягиваются в улыбке, фотограф щелкает.

* Все просто, каждый горожанин, у которого есть несколько соток земли и дачное хозяйство, может попробовать эту пищу богов. Берете птицу, сажаете ее на специальную диету, состоящую, в основном, из орехов, и не даете ей особенно бегать. Печень, соответственно, увеличивается до необычайных размеров. Неужто перевелись гуси и утки в наших деревнях, жители которых страдают от нехватки фуа-гра?.

bibi-dom.ru


Зачем телевидение бедных кормит 20 миллионов нищих России пищей - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

До конца года начнется заселение первого в столице дома с надстроенными этажами

Кирпичный четырёхэтажный дом, который после проведения строительных работ превратился в девятиэтажное здание, получает разрешение на ввод в эксплуатацию. Первые жильцы могут появиться здесь уже в конце этого года.

Старую и новую части дома разделяет технический уровень. Помещения, находящиеся на вернем уровне здания, уже подключены к инженерным сетям: здесь подведена горячая и холодная вода, свет, тепло.

Всего на четырех верхних этажах расположено тридцать квартир, а в старой части дома их осталось шестнадцать. Большая часть новых помещений достанется жильцам этого же дома, так они собрали средства на проведение работ по надстройке здания. Они смогут либо сами заселится в новые квартиры, либо продать их новым жильцам.

Большая часть с строительных работ в доме была завершена еще в прошлом году. По периметру каркаса были установлены поддерживающие бетонные колонны, чтобы дом не рухнул под тяжестью верхних этажей. Для увеличения площади старых квартир, строители снесли оконные блоки и установили обогреваемые лоджии. Также в доме была проведена замена коммуникаций. В течение этого года в здании проводились отделочные работы.

Всего в Москве выявлено около сорока домов, где технически возможно провести надстройку дополнительных этажей. Собственники пяти домов на общих собраниях приняли решение о проведении реконструкции, передает портал.

bibi-dom.ru


До конца года начнется заселение первого в столице дома с надстроенными этажами - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Московские цены: какие квартиры в Барнауле сдают за 40 тысяч рублей?

Охраняемая территория, дизайнерский ремонт и теннисный корт: какими плюсами должны обладать квартиры, которые сдают за 40 тысяч?

Большой процент снимающих квартиру в Барнауле стараются найти вариант получше, но чтобы цена была пониже. Но есть на Avito и элитные предложения, когда за месяц проживания в квартире нужно будет заплатить 40 тыс. рублей, а такая сумма уже равна московским расценкам. Что в краевой столице сдают за такие деньги, смотрите в нашей подборке объявлений.

Так, за 40 тыс. можно снять двухкомнатную квартиру на Змеиногорском тракте. Хозяин пишет, что она в отличном состоянии, здесь сделан ремонт, высокие потолки, имеется мебель, вся необходимая бытовая техника и кондиционер. К занимаемым квадратным метрам заехавшие сюда люди получат большую парковую зону для отдыха, фонтан, лес, охраняемую и благоустроенную территорию.

По той же цене сдается трехкомнатная квартира также на Змеиногорском тракте. Из объявления следует, что находится она в закрытом элитном микрорайоне с охраняемой территорией, на которой расположены детские площадки, волейбольная площадка, теннисный корт, зоны отдыха и многоуровневый паркинг для автомобилей. В квартире сделан ремонт, есть мебель и техника.

За 40 тыс. сдается и трехкомнатная квартира на Брестской в элитном доме с огороженной территорией, парковочным местом и камерами круглосуточного наблюдения. В квартире сделан ремонт, после чего, по уверениям хозяина, здесь никто не жил. Есть два санузла, два балкона, кладовка.

Вернемся на Змеиногорский тракт, здесь есть еще одно предложение – элитная квартира с панорамными окнами. Сделан ремонт, установлены кондиционеры и вся бытовая техника. Территория также охраняется.

Для любителей жить в центре за 40 тыс. сдается трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью, бытовой техникой в элитном доме с охраной и консьержем.

И финальный вариант за эту сумму – четырехкомнатная квартира с хрустальными люстрами на проспекте Социалистическом. Площадь жилья – 150 м2, как указал хозяин, здесь сделан дорогой ремонт, есть три балкона, мебель и техника. К приятным бонусам данного предложения, таким как охрана, место на парковке, консьерж, в объявлении добавили и интеллигентных соседей.

Хорошие квартиры, хозяева для себя изначально делали. На каждую найдется свой арендатор. Возможно. А возможно и нет. В чем только соль новости?

bibi-dom.ru


Московские цены: какие квартиры в Барнауле сдают за 40 тысяч рублей? - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

В Москве жители четырехэтажной сталинки превратили свое жилье в современную девятиэтажку

На севере Москвы стоял обычный, ничем не примечательный дом 1958 года постройки. Четыре этажа, два подъезда. Всего - 16 квартир. Высота потолков - три метра. Просторные комнаты. Сталинка, одним словом. Но несмотря на хорошие условия, жить в одной квартире большому семейству не всегда комфортно. И чтобы решить этот вопрос и обзавестись еще одной квартирой, жильцы приняли нестандартное решение и построили поверх своего дома еще пять этажей!

- Работы начались в мае 2013 года, - рассказал "КП" председатель ТСЖ "Мишина-32" Гарри Куренков. - Подготовили проект. Пробурили вокруг дома 213 свай и, воздвигнув бетонные колонны, соединили их монолитными стенами. Сваи бурили глубоко, так что можно было бы строить и десять этажей, и одиннадцать.

За два года дом полностью реконструировали. В настоящий момент надстройку вводят в эксплуатацию. 34 квартиры, которые появились на верхних этажах, уже раскуплены. Часть хозяев живут по тому же адресу, только в старых квартирах. А часть - в соседних домах.

- Они, как увидели, что мы строимся, тут же прибежали, - смеется председатель ТСЖ. - Нам даже не пришлось брать кредит. Деньги в общий котел вносили будущие собственники. В итоге на все-про все ушло около 230 миллионов рублей. Из них 50 мы отдали государству в качестве налога.

Те, кто видел 32-ой дом по улице Мишина раньше, сейчас вряд ли его узнает. Современная отделанная многоэтажка, в которой поменяли все коммуникации, кроме газа. От него отказались вовсе. Появились новые лифты, видеонаблюдение во дворе. Сам двор огорожен забором. Более того, в ближайшие годы рядом с домом ТСЖ начнет строить подземную парковку.

- Могли бы начать хоть сейчас, - говорит Куренков, - но с деньгами пока туговато. Все делают ремонт в новых квартирах. А это затратно.

В столичной мэрии сообщают, что в Москве составили список из 40 жилых домов, которые теоретически могут повторить сценарий "Мишина-32". Если, конечно, собственники старых квартир дадут добро. Пять домов уже согласились на реконструкцию.

После реконструкции жилых домов с надстройкой новых этажей дополнительные парковки будут обустраивать обязательно. Об этом сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. (подробности).

Последнюю хрущобу в Москве обещают снести в 2016 году. Однако народ сомневается, в городе полно пяти­этажек. Жить в них можно, но очень неудобно. Власти даже название таким домам придумали - "несносимые серии". Исчезнут ли окончательно из Москвы пяти­этажки? Об этом "Комсомолке" рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин (подробности).

bibi-dom.ru


В Москве жители четырехэтажной сталинки превратили свое жилье в современную девятиэтажку - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Ипотека без первоначального взноса в проектах ГК Гранель

Группа компаний "Гранель" информирует своих клиентов о запуске ипотечной программы без первоначального взноса от Металлинвестбанка.

В условиях экономического спада, когда доходы населения сокращаются, ипотечные продукты без первоначального взноса особенно востребованы у заемщиков. Расширяя возможности приобретения жилья для своих клиентов, группа компаний "Гранель" и Металлинвестбанк запускают новый ипотечный продукт - кредит без первоначального взноса. На сегодняшний день купить квартиру без вложения собственных средств возможно в ЖК "Императорские Мытищи" (корпуса № 14,16,19,20), ЖК "Государев дом" в городе Видное (корпуса № 1-6, 11-14, 16, 20-26, 28-30), малоэтажных ЖК "Театральный парк" (корпуса № 1-12, 27, 28, 41) и ЖК "Валентиновка парк" (корпуса № 14-17) в городе Королёв. По условиям программы размер процентной ставки составляет 14% годовых в рублях, а максимальный срок кредитования – 25 лет.

Специально для клиентов, у которых есть необходимая сумма на первоначальный взнос, Металлинвестбанк предлагает более выгодные условия кредитования. Так, при первоначальном взносе в размере 10% ставка снижена до 12,5% годовых в рублях. При внесении 20% от стоимости жилья, размер процентной ставки еще привлекательнее – 11,2% годовых в рублях.

"Сегодня среднестатистической семье при покупке квартиры в ипотеку приходится копить на первоначальный взнос 2-3 года. Примерно такое же время затем нужно ждать, пока строится дом. Мы идём навстречу своим клиентам – с помощью ипотеки с нулевым первоначальным взносом приближаем долгожданный переезд в новое жильё. Благодаря программе от Металлинвестбанка теперь достаточно иметь на руках 18,5 тыс. руб., чтобы стать собственником жилья. Такой камфорный ежемесячный платеж вносят заемщики при покупке квартиры-студии в ЖК "Государев дом", - комментирует Наталья Мясоедова, заместитель директора департамента продаж ГК "Гранель" по вопросам ипотечного кредитования.

bibi-dom.ru


Ипотека без первоначального взноса в проектах ГК Гранель - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Весь октябрь в ЖК Загорье скидки до 17 %

Агентство недвижимости "Азбука Жилья" объявляет о выгодном предложении на покупку квартир в ЖК "Загорье". С 17 по 31 октября 2016 г. при покупке жилья в ЖК "Загорье" можно сэкономить до 17% от стоимости жилья, получить машиноместо в подарок, воспользоваться ипотекой с господдержкой или длительной беспроцентной рассрочкой на максимально выгодных условиях.

К реализации в ЖК "Загорье" представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 30 до 139 кв. м. в построенных и готовых к заселению домах. Стоимость квартир начинается от 4,8 млн. руб.

Максимальный дисконт в размере 17% распространяется на все квартиры в корпусе № 3, а также на ограниченный пул квартир в корпусе № 6. Скидка распространяется при условии 100% оплаты. Экономия при покупке квартиры составит до 2 млн. руб.

Скидка 13 % распространяется на приобретение квартиры в случае привлечения ипотеки (при единовременной оплате собственных и кредитных средств).

При 100% оплате квартир в корпусе № 3 покупатели в подарок получают машиноместо. Также данное предложение распространяется при покупке ряда одно- или двухкомнатных квартир, в том числе с отделкой, в корпусе № 6.

В рамках акции действуют различные варианты беспроцентной рассрочки платежа с сохранением дисконта. При рассрочке до 3-х месяцев с первоначальным взносом не менее 30% от стоимости жилья с ежемесячной (ежеквартальной) оплатой равными долями действует скидка 10%.

При оформлении рассрочки от 3-х месяцев до 1 года с ежемесячной (ежеквартальной) оплатой равными долями с первоначальным взносом не менее 30% от стоимости жилья действует скидка 5%. Если первоначальный взнос не менее 60%, скидка составляет 8%.

Скидка 3% действует при рассрочке до 6 месяцев с первоначальным взносом 100 тыс. руб., далее ежемесячная оплата по 100 тыс. руб., 6-ой взнос – финальная оставшаяся сумма.

bibi-dom.ru


Весь октябрь в ЖК Загорье скидки до 17 % - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Распродажа последних квартир в ЖК Центр ПЛЮС

Девелопер ЖК "Центр Плюс" (КомСтрин) сообщает о распродаже остатков квартир в построенном доме ЖК "Центр Плюс". В квартирах уже сделан базовый ремонт и чистовая отделка, установлена сантехника и все необходимое для заселения.

– У застройщика редко остаются квартиры в готовых домах, так как все лоты распродают на этапе строительства. Если и остаются непроданные помещения, то в небольшом количестве. Вот и у нас есть штучные предложения в ЖК "Центр Плюс". Пять квартир в готовом доме полностью готовы к заселению, при этом застройщик готов сделать хорошую скидку – до 500 000 тысяч рублей, что выгоднее средней рыночной цены за квартиру на вторичном рынке, – сообщает Ирина Игнатьева, директор по маркетингу, рекламе и реализации КомСтрин.

bibi-dom.ru


Распродажа последних квартир в ЖК Центр ПЛЮС - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

В Новограде Павлино стартовали продажи квартир в 26 корпусе

Один из ведущих застройщиков Московского региона, группа компаний "МИЦ", в рамках реализации проекта Новограда "Павлино" (г. Балашиха, 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе) открыла продажи в новом 26 корпусе I-ой очереди строительства. Срок сдачи дома и ввода в эксплуатацию намечен на IV квартал 2017 года.

Новый 26 корпус Новограда "Павлино" общей площадью 30 686,6 кв. м представляет собой 6-ти секционное 22-ти этажное здание с предусмотренными нежилыми помещениями. Экстерьер дома и выбранные цветовые решения соответствует архитектурному ансамблю всего проекта жилого микрорайона. Шоколадного и соломенного цвета кирпич одновременно подчеркивает геометрию конструктива объекта и визуально придает ему теплый и уютный облик. Квартирография нового корпуса предусматривает комфортные классические одно, двух, трех – комнатные квартиры.

Кроме широкого выбора жилья, проектом также предусмотрено благоустройство придомовой территории и организация плоскостных парковочных мест для автовладельцев. Для досуга и отдыха будут обустроены спортивные и детские площадки для игр детей разновозрастных групп. Стоит отметить, корпус № 26 уже аккредитован банками: ВТБ24/ВТБ, "Россельхозбанком", "Раффайзенбанком", также потенциальным покупателям предоставляется возможность купить недвижимость в рассрочку.

bibi-dom.ru


В Новограде Павлино стартовали продажи квартир в 26 корпусе - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

В ЖК Новый Зеленоград откроется первый частный детский сад

Компания IKON Development – девелопер полного цикла – выбрала оператора для первого детского сада, который откроется в ЖК "Новый Зеленоград". Управлением дошкольным учреждением займется сеть "Маленькая страна" – лауреат премии Губернатора Московской области. Стоимость посещения детсада составит 5 тыс. рублей в месяц. Партнер по реализации проекта – компания "Метриум Групп".

По соглашению с компанией IKON Development, оператором первого детского сада на территории жилого комплекса комфорт-класса "Новый Зеленоград" станет сеть "Маленькая страна". Частные сады данной сети получили в 2013 году грант Президента РФ по программе "Открой свой детский сад!", а в 2014 году стали лауреатами премии Губернатора Московской области "Наше Подмосковье – 2014".

Детские сады сети "Маленькая страна" работают по программно-методическому комплексу "Мозаичный парк", утвержденному Министерством образования РФ и соответствующему новому ФГОСу. Все воспитатели и педагоги имеют высшее педагогическое образование и регулярно проходят обучение и тренинги, повышая свою квалификацию.

"При выборе сети частных детских садов мы искали оператора с наиболее современным и интересным подходом к воспитанию детей, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – В то же время исходили из того, что расценки на его услуги не должны быть высокими, так как мы ориентируемся на покупателя жилья массового сегмента. Стоимость посещения первого частного детского сада в ЖК "Новый Зеленоград" составит 5 тысяч рублей в месяц, что сопоставимо с расходами на муниципальное дошкольное учреждение. Услуги частных детских садов, как правило, дороже – их расценки начинаются от 15 тыс. рублей".

Садик займет 184 кв. м. на первом этаже корпуса IV.04. Его открытие запланировано в 2017 году. В рамках реализации первой очереди ЖК "Новый Зеленоград" запланирован еще один, но уже муниципальный детский сад на 165 мест.

"Как показывает практика, даже после возведения муниципального детского сада, на услуги коммерческих дошкольных учреждений спрос не ослабевает, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум Групп". – Как правило, это связано с тем, что некоторые семейные новоселы предпочитают отдавать своих детей в детские сады с камерной обстановкой и небольшими группами. Учитывая вполне доступные расценки на услуги частного детсада в ЖК "Новый Зеленоград", думаю немало жильцов комплекса поступят таким образом".

В настоящий момент реализация квартир в ЖК "Новый Зеленоград" ведется в трех корпусах разной степени готовности. Минимальная стоимость квартиры-студии составляет 1,6 млн рублей за 21 кв.м. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры (30 кв.м) - 2,2 млн рублей, двухкомнатной квартиры площадью 40 кв. м. - 2,7 млн рублей, трехкомнатной квартиры площадью 62 кв. м. – 3,9 млн рублей.

bibi-dom.ru


В ЖК Новый Зеленоград откроется первый частный детский сад - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

понедельник, 17 октября 2016 г.

Территорию Трехгорной мануфактуры в Москве реконструируют за несколько лет

Реконструкция территории Трехгорной мануфактуры будет проведена в течение нескольких лет, заявил журналистам заместитель Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Трехгорная мануфактура была создана в Москве в 1799 году. Это одно из старейших текстильных предприятий России. Архитектурный ансамбль фабрики находится на ул. Рочдельская, д. 15 в центре столицы.

«Мы отработали режимы регламента, согласно которым четко определились, какие здания будем реконструировать, а какие под снос. То есть план работ есть, за несколько лет территория Трехгорной мануфактуры будет реконструирована», - сказал М. Хуснуллин, передает РИА Недвижимость.

«В основном здесь будет общественно-деловая застройка. Жилые объекты здесь размещать не планируется. Здесь также планируется сделать связь с соседними улицами», - добавил заммэра.

Напомним, общая площадь четырех зданий Трехгорной мануфактуры (стр. 5, 6, 7, 48) превышает 16 тыс. кв. метров. При этом строение пять - это выявленный объект культурного наследия «Прядильный корпус с лестничной башней и площадкой, 1897 г., архитектор А.Н.Милюков». Поэтому его реставрацию выполнят в соответствии с нормами и регламентами Мосгорнаследия.

bibi-dom.ru


Территорию Трехгорной мануфактуры в Москве реконструируют за несколько лет - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Прямая дорога свяжет станцию Николаевская МЦК с Дмитровским шоссе

Между станцией "Николаевская" Московского центрального кольца (МЦК) и Дмитровским шоссе построят дорогу. Об этом журналистам сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Дано поручение сделать прямую транспортную связь между Дмитровским шоссе и платформой «Николаевская», чтобы можно было пересаживаться на МЦК. Там появится транспортно-пересадочный узел», - сказал М. Хуснуллин, передает РИА Недвижимость.

«Мы реконструируем существующую автодорогу от Дмитровского шоссе до «Николаевской». Со временем, когда будет подготовлен проект панировки, здесь появится прямая дорога», - пояснил заммэра.

До 11 октября проезд был бесплатным, теперь пассажиры могут оплачивать поездку при помощи городских билетов «Единый», «90 минут», «Тройка» и социальных карт. Пересадка с метро на МЦК и обратно в течение 90 минут остается бесплатной, сохраняются и все городские и федеральные льготы.

За первый месяц работы МЦК перевезло 6 млн человек. Наиболее популярными у пассажиров стали станции, связанные с метро. Так, пассажиропоток станции «Лужники» составил 470 тыс. человек, «Балтийской» - 443 тыс. человек, «Владыкино» - 437 тыс., «Кутузовской» - 419 тыс., «Шоссе Энтузиастов» - 383 тыс., «Измайлово» - 352 тыс.

Ожидается, что уже в первый год работы МЦК перевезет 75 млн пассажиров. Почему проект городской электрички станет столь успешным - читайте в материале портала Стройкомплекса Москвы.

bibi-dom.ru


Прямая дорога свяжет станцию Николаевская МЦК с Дмитровским шоссе - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Путина хотят послать по материнскому капиталу

Правительство России вознамерилось вырвать из рук президента Путина одно из главных его знамен — материнский капитал. В недрах Белого дома готовится законопроект о его заморозке до 2020 года. Документом предлагается приостановить норму закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которой размер материнского капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции. Одновременно, согласно тому же законопроекту, "под раздачу" могут попасть Герои Советского Союза, России и ликвидаторы чернобыльской катастрофы.

Давать матерям, решившимся родить второго ребенка, немалый маткапитал предложил Владимир Путин на экваторе своего второго президентского срока. И уже с 1 января 2007 года все мамы, родившие второго ребенка, получили по 250 тысяч рублей. Это действие вывело рейтинг Путина на те космические высоты, которые были повторены только в 2014 году в связи с присоединением Крыма.

Правда, уже тогда, в 2007-м, со стороны правительства (на тот момент — конкретно главы Минфина Кудрина) был определенный саботаж: эти материнские деньги не разрешили просто так взять и потратить. Их решили выдавать только под ипотеку, жилищное строительство, образование и получение платных медицинских услуг. Поэтому многие мамы эти деньги не потратили, но зато они ежегодно росли. Сейчас это уже не 250 тысяч, а целых 453 тысячи. И вот рост капитала рискует прекратиться по просьбе правительства.

Что это: подножка президенту или расписка в том, что наш экономический кризис еще глубже, чем нам казалось? Об этом "МК" спросил у доктора экономических наук, бывшего министра труда и социального развития Оксаны Дмитриевой. Она полагает, что этот законопроект не просто не даст экономии бюджета, а нанесет экономический ущерб.

"Заморозка — вредная вещь, потому что программа материнского капитала была одной из немногих по-настоящему эффективных. Девяносто процентов матерей тратили его на улучшение жилищных условий. Это и социальный эффект, и инвестиции в российский строительный рынок, рост того самого самого ВВП.

Это одна из очень немногих программ, которая рассчитана на молодых людей. Не нужно забывать, что у нас самые бедные — молодые семьи с детьми. И основное ограничение рождаемости это — жилищные условия. Программу маткапитала, наоборот, нужно расширять: стимулировать не только рождение второго ребенка, но создание семьи и появление на свет первенца.

Я не знаю, как оценить заморозку маткапитала с политической точки зрения. Возможно, партия власти посчитала: результаты выборов настолько хороши, что теперь можно творить все что угодно.

Но иногда мне кажется, что финансовый блок правительства ведет себя как анекдотичная девушка за рулем, которая путает педали и вместо газа нажимает тормоз. Ну всем уже понятно, что главная причина нашего кризиса — сокращение платежеспособности населения. Его дальнейшее сокращение усугубляет кризис. А правительство вместо того, чтобы жать на газ, жмет на тормоз.

— Отвечу уклончиво. Эти чиновники озабочены только теми вопросами, которые у них лично болят. Все знают, что в бюджете есть ряд абсолютно неэффективных расходов, но они не сокращаются. В бюджет заложена подкормка финансовых посредников и масса всего непонятного. Надо сокращать финансовые аферы. Но оптимизация бюджетных расходов происходит за счет тех тем, которые могли бы решать социальные проблемы и подталкивать страну к выходу из кризиса.

В общем, продолжая эту логику бывшего министра, можно было бы даже поговорить о начале очередного "колебания в тандеме", когда правительству хочется сделать неприятно президенту. Такое уже было.

bibi-dom.ru


Путина хотят послать по материнскому капиталу - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Завершен монтаж металлоконструкций пролетного строения автодорожного переезда в Щербинке

Департамент строительства Москвы совместно с генеральной подрядной организацией ООО "ЭЛГАД" завершили монтаж металлоконструкций пролетных строений эстакады автодорожного путепровода железнодорожного переезда в Щербинке.

Непосредственно над железнодорожными путями забетонирована плита дорожного полотна, почти на 50 процентов завершено строительство дорожного полотна на реконструируемых участках, продолжаются работы по перекладке инженерных коммуникаций.

Напомним, работы проводятся по проекту реконструкции железнодорожного переезда на 34 километре Курского направления МЖД со строительством автодорожного путепровода в городе Щербинка.

«В общей сложности предстоит построить и реконструировать более 3 километров дорог, построить 6 подпорных стенок, суммарной длиной 564,5 метра, переложить десятки километров инженерных коммуникаций, благоустроить около 100 тысяч квадратных метров прилегающей территории, - говорит руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. - Строительство путепровода значительно улучшит транспортные связи между западной и восточной частями улично-дорожной сети города Щербинка, где в настоящее время движение осуществляется через железнодорожный переезд, организованный в виде пересечения в одном уровне».

bibi-dom.ru


Завершен монтаж металлоконструкций пролетного строения автодорожного переезда в Щербинке - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Валерий Леонов: в Некрасовке построят два дома на 448 квартир

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционных объектов капитального строительства: "17-этажный 3-секционный жилой дом повторного применения на базе изделий производства ОАО "ДСК-1" П44К с первым нежилым этажом и пристроенным ИТП" и "17-этажный 4-секционный жилой дом повторного применения на базе изделий производства ОАО "ДСК-1" П44К с первым нежилым этажом и пристроенным ИТП" по адресу: Люберецкие поля, квартал 6, корпус 2 и корпус 2а, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы.

Как сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, в районе Некрасовка на юго-востоке столицы построят два жилых дома.

«Проектной документацией предусмотрено строительство двух 17-этажных домов серии П44K - трехсекционного и четырехсекционного. Всего в двух домах запроектировано 448 квартир: 224 однокомнатных и 224 двухкомнатных. Первые этажи отведены под офисные помещения и диспетчерскую службу. Связь по этажам в каждой секции будет обеспечиваться с помощью лестничной клетки и двух лифтов грузоподъемностью 400 кг и 630 кг», - заявил Валерий Леонов.

На территории, прилегающей к жилым домам, предусмотрено устройство плоскостных парковок, в том числе с местами для транспорта маломобильных групп населения. Для комфорта жителей будут оборудованы места для отдыха, пешеходные зоны, детские и спортивные площадки.

Дома серии П44К возводятся в столице с 2006 года. П44К за счет меньшего количество квартир является «компактной» модификацией серии П44Т. Дома этой серии легко узнать по отделке: первые этажи отделаны «под камень», а наземные - «под кирпич».

bibi-dom.ru


Валерий Леонов: в Некрасовке построят два дома на 448 квартир - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

В. Жидкин: ТПУ Новой Москвы станут точками роста присоединенных территорий

До 2035 года в ТиНАО планируется построить 24 транспортно-пересадочных узла (ТПУ). Помимо непосредственно транспортных сооружений они будут включать офисные, торговые и спортивные центры и могут стать новыми "точками роста" присоединенных территорий, заявил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Со времени присоединения новых территорий к Москве здесь уже реконструированы и построены три дороги, связывающие Боровское, Киевское и Калужское шоссе, открыты две станции метрополитена, кардинально реконструируется Калужское шоссе, начаты работы по строительству трассы Солнцево - Бутово - Видное. По решению мэра Москвы Сергея Собянина строительство метро тут будет масштабно продолжаться, в рамках городской Адресной инвестиционной программы выделены средства на реконструкцию и строительство в ТиНАО еще 60 километров автодорог в ближайшие три года», - заметил В. Жидкин.

При этом он подчеркнул, что без полноценной сети транспортно-пересадочных узлов говорить о современной дорожно-транспортной инфраструктуре в ТиНАО будет бессмысленно. Большинство ТПУ, по мнению главы ведомства, в перспективе смогут не только выполнять сугубо утилитарную функцию по пересадке пассажиров с одного вида транспорта на другой, но и стать, по сути, центрами притяжения общественной жизни.

«Каждый из проектируемых сейчас ТПУ имеет свою «изюминку». Во-первых, почти все они масштабные по площади. Скажем, ТПУ «Саларьево» - около 290 тыс. кв. м, два ТПУ в Коммунарке - 300 и 400 тыс. кв. м. Это позволит помимо парковочного пространства, автостанций, станций метрополитена размещать здесь офисные центры, торговые, спортивные и досуговые центры. А, к примеру, проект ТПУ «Терешково» предусматривает апартаменты и большую прогулочную зону», - заметил В. Жидкин.

Напомним, ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин говорил о том, что в ближайшие годы в Новой Москве продолжится строительство метро и автодорог, определены технологические коридоры для скоростного трамвая.

bibi-dom.ru


В. Жидкин: ТПУ Новой Москвы станут точками роста присоединенных территорий - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

В поселении Щаповское построят новые склады

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 13 октября 2016 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: пос. Щаповское, вблизи пос. Курилово (ТиНАО) для строительства складских помещений.

Рассматриваемый земельный участок расположен на территории производственных и коммунально-складских объектов района Щаповское.

На соседние земельные участки выданы ГПЗУ на строительство мебельной фабрики. Поэтому проектируемые склады будут предназначены для хранения продукции данной фабрики.

В настоящее время земельный участок свободен от застройки. Как сообщил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев, согласно проекту ГПЗУ площадь объекта составит 7 552 кв. метра.

Всего на заседании ГЗК 13.10.2016 г. было рассмотрено 37 вопросов, в том числе 2 вопроса касались предоставления земельных участков, 11 вопросов - выставления земельных участков на торги, 18 вопросов - проектов ГПЗУ и др.

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

bibi-dom.ru


В поселении Щаповское построят новые склады - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT

Стартует проходка второго тоннеля в сторону станции Лефортово

Сегодня стартует проходка левого перегонного тоннеля от камеры съездов №1 (площадка за станцией "Электрозаводская") в сторону строящейся станции метро "Лефортово" северо-восточного участка Третьего пересадочного контура, сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

Будущий участок ТПК включает в себя три станции: «Рубцовская» (с пересадкой на станцию «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии), «Лефортово» и «Авиамоторная» (с пересадкой на одноименную станцию Калининской линии). Планируется, что первые поезда поедут по новой линии уже в 2018 году.

Тоннелепроходческому комплексу (ТПМК) «Herrenknecht S-772», названному «Альмирой», предстоит за 6 месяцев пройти 1 121 метр. Ранее ТПМК участвовал в сооружении левого перегонного тоннеля на северном участке продления Люблинско-Дмитровской линии от камеры съездов до станции «Селигерская».

В конце августа из этого монтажного котлована началась проходка правого перегонного тоннеля в направлении станции «Лефортово». На сегодняшний день щитом пройдено 100 метров.

Строительство северо-восточного участка Третьего пересадочного контура метро началось в 2016 году. Работы ведет АО «Мосметрострой». Развернуты масштабные работы на всех строительных площадках по перекладке инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства новых станций метро. Построен 45-метровый ствол для сооружения водоотливной установки на перегоне между станциями «Рубцовская» и «Лефортово»; метростроители приступили к устройству ограждающих конструкций станционного котлована «Лефортово».

bibi-dom.ru


Стартует проходка второго тоннеля в сторону станции Лефортово - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT