Инвестиции в коммерческую недвижимость России за первые три квартала упали на 40% по сравнению с 2014 годом. Велика вероятность, что в 2015 год мы войдем с минимальным объемом инвестиций за последние десять лет. Эксперты надеются, что ситуацию переломит выход на рынок азиатских инвесторов.
За первые три квартала, по оценке международной компании CBRE, в коммерческую недвижимость России было вложено $2,025 млрд. Схожие цифры приводят и другие консалтинговые компании, работающие в сфере недвижимости. Согласно отчету Colliers International, до конца текущего года объем инвестиционных вложений не превысит $3 млрд, что станет минимальным показателем за последние десять лет. По данным S.A. Ricci, за дять месяцев 2015 года в коммерческую недвижимость России было инвестировано почти в три раза меньше по сравнению с аналогичным периодом в 2014 году ($2,1 млрд против $5,8 млрд), они также ждут, что год закончится с "антирекордом".
Как уточнил директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов, $3 млрд удастся набрать только при оптимистическом сценарии.
"На уровень в $3 млрд рынок выйдет, если все будет хорошо, закроют сделки, которые сейчас готовятся, - покупка бизнес-парка "Аврора", второй башни БЦ "Метрополис", нескольких складов. При пессимистическом сценарии можно ожидать объема инвестиций в $2,5 млрд за год", - говорит эксперт.
"Заметно сократилась доля вложений в недвижимость Санкт-Петербурга. Так, в третьем квартале этого года на нее пришлось лишь 2% от совокупного объема инвестиций ($10,3 млн), тогда как в аналогичные периоды в 2013 и 2014 годах было вложено по $146 млн. Региональный рынок недвижимости почти не привлекал интереса инвесторов. Почти весь объем инвестиции (98%) в третьем квартале пришелся на Москву и Московскую область", - рассказывает Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci.
Рынок розничной торговли упал на рекордные 8,1% - такого спада не было с 1991 года. По оценке экспертов, реальная картина еще хуже. В результате..
bibi-dom.ruРоссийская недвижимость надеется на Азию
Тренер СКА Назаров: работаем над повышением стабильности
Российская недвижимость надеется на Азию - Bibi-Dom.RU - real estate market
IFTTT
Комментариев нет:
Отправить комментарий